evimibulYapay zeka analizi
Fatih Aksaray'da Satılık 3+1 Merkezi Konumlu Ferah Havadar
Satılık
1/23
Yeni İlan

Fatih Aksaray'da Satılık 3+1 Merkezi Konumlu Ferah Havadar

Aksaray Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

59.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakklimalaminat-parkemerkezi-konumpark-yakini

Açıklama

Fatih Aksaray'da Günlük İhtiyaçlara Yakın 3+1 Daireİstanbul'un tarihi dokusunu hissedebileceğiniz Aksaray Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Toplam 105 m² brüt alana sahip olan daire, 3+1 yerleşimi ile geniş bir kullanım alanı sunarken, çevresindeki zengin ulaşım ve sosyal imkanlarla konforlu bir şehir hayatı vaat ediyor.İç Mekan Özellikleri ve Yerleşim PlanıDairenin iç mekanına adım attığınızda sizi karşılayan uzun koridor, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlar. Zeminlerde tercih edilen parke kaplama, yaşam alanlarına sıcak bir hava katmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi diğer odalardan bağımsız şekilde yürütebilirsiniz. Odalardan birinde bulunan klima, mevsim geçişlerinde ideal sıcaklığı korumanıza yardımcı olur. Ayrıca banyo bölümünde yer alan duşakabin ve ayrı tuvalet alanı, ev içerisindeki fonksiyonelliği artırmaktadır.Konum ve Çevre AvantajlarıGayrimenkulün en güçlü yönlerinden biri, çevresindeki gelişmiş altyapıdır. Yürüme mesafesi içerisinde eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta, günlük ihtiyaçlarınız için market ve eczanelere kısa sürede ulaşabilmektesiniz. Ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada olan daireden; otobüs duraklarına, tramvay istasyonuna ve diğer toplu taşıma hatlarına birkaç dakikalık yürüyüşle erişim sağlayabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve çarşılar ise sosyal hayatınızı kolaylaştıran unsurlar arasındadır.Teknik Detaylar ve Kullanım DurumuBrüt Alan: 105 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 3Bina Kat Sayısı: 5Bina Yaşı: 31 ve üzeriMutfak Tipi: KapalıKredi Durumu: Krediye UygunKullanım Durumu: Mülk Sahibi OturuyorDairenin bulunduğu bina toplam 5 katlı olup, mülk 3. katta yer almaktadır. Krediye uygun durumda olan bu konut, hem oturum hem de merkezi lokasyonu sayesinde uzun vadeli değerlendirmeler için uygun bir seçenek teşkil etmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20062476