evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Marmaray'a Komşu Ferah 2+1 Yüksek Giriş
Satılık
1/20
Yeni İlan

Turyap'tan Marmaray'a Komşu Ferah 2+1 Yüksek Giriş

Abdi İpekçi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

Marmaray’ın Yanı Başında Ultra Lüks 2+1 Satılık Daire!Hem konforlu bir yaşam hem de yüksek prim potansiyeline sahip bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Modern mimarisi, kaliteli iç tasarımı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Daire ÖzellikleriNet / Brüt Alan: 80 m² net / 90 m² brüt kullanışlı alanIsınma Sistemi: Konforlu ve estetik yerden ısıtmaBina Özellikleri: Asansörlü, modern yapıİç Tasarım: Ultra lüks malzeme ve birinci sınıf işçilikPlan: Ferah, gün ışığı alan ve aile yaşamına son derece uygun 2+1 oda düzeniKonum ve Ulaşım AvantajlarıMarmaray’a Birkaç Adım: İstanbul ve çevresine kesintisiz, hızlı ve kolay ulaşımYürüyüş Mesafesinde: Market, bakkal, fırın ve tüm günlük ihtiyaç noktaları yanı başınızdaMerkezi Konum: Alışveriş merkezleri, okullar ve sosyal olanaklara son derece yakınNeden Bu Daire?Yüksek Yatırım Değeri: Marmaray durağına komşu yüksek kira getirisi ve hızlı değer artışı imkânı.Maksimum Konfor: Yerden ısıtma sistemi ve asansörlü bina yapısıyla dört mevsim keyifli bir yaşam.Verimli Kullanım Alanı: Net 80 m² alanın her bir metrekaresi işlevsel ve ferah bir mimariyle planlanmıştır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20062195