evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Kentsel Dönüşüm Sürecinde 3+1 Daire
Satılık
1/6
Yeni İlan

Goldhouse Dan Satılık Kentsel Dönüşüm Sürecinde 3+1 Daire

Şirinevler Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

34.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaphidroforkapali-mutfakkartonpiyerkentsel-donusumsu-deposu

Açıklama

* Kentsel dönüşüm görüşmeleri başlamış olan binanın en üst katında bulunan dairemiz 3+1 ve çok geniş bir dairedir.* Şirinevler yürüyüş yolu üzerinde olup Metrobüs hattına 50 metre mesafededir.* Toplu taşımalar, okullar, sağlık kuruluşları ve halk pazarlarının bulunduğu bölgededir. * Dairemizin kullanım alanı brüt:145 m2 net:130 m2 dir.* Bölgede bulunan dairelere göre çok geniş ve kullanışlı bir dairedir.* Sitemizde su deposu, hidrofor bulunmaktadır.* Yan bina ile birlikte kentsel dönüşüm sürecine girilmesi planlanan binamız, yeni yapıda büyük bir ticari bina halinde yapılması düşünülmektedir.* Yatırım amacı olarak düşünen müşterilerimiz için son derece önemli bir yerdir. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Yener ÖZKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20062167