evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Meclis Mh Metroya Yakın Fırsat Yatırımlık 2+1 Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Sancaktepe Meclis Mh Metroya Yakın Fırsat Yatırımlık 2+1 Daire

Meclis Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

1

TL/m²

70.122

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlibalkonebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumpazar-yakinirayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

BUHARA TEAM GAYRİMENKUL’denSatılık uygun fırsat yatırımlık daire EMİNEVİM KATILIMEVİM FUZULEVİM BIREVIM VAKIFKATILIM ve ZİRAATKATILIM A uygun dur Dairenin Özellikleri2+1 geniş ve kullanışlı daire 82m² brüt, 65m² net kullanım alanı Kapalı mutfak Balkonlu Ebeveyn banyolu Toplam 2 banyo (Banyo + Ebeveyn Banyosu) Geniş ve ferah oda planı Aydınlık yaşam alanları Kiracılı olması sayesinde yeni sahibine düzenli kira getirisi sunar. Yatırım yapmak isteyenler için hazır kiracılı avantajlı fırsat  Binanın Özellikleri4 katlı binanın 1. katında Aile yaşamına uygun sakin apartman Düzenli ve bakımlı bina Geniş merdiven boşlukları Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu huzurlu yaşam alanı Sessiz ve güvenli sokakta konumlanmıştır.  Çevre ve Konum ÖzellikleriTeraziler Caddesi'ne yürüme mesafesinde Ankara Caddesi'ne yürüme mesafesinde Market, zincir marketler ve semt pazarına yakın Okul öncesi, ilkokul, ortaokul ve liselere kolay ulaşım Sağlık ocağı, eczane ve hastanelere yakın Banka, ATM ve resmi kurumlara kısa mesafede Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde Metro bağlantı noktalarına kolay ulaşım imkânı Çocuk parkları ve sosyal yaşam alanlarına yakın Kafe ve restoran seçeneklerine kolay erişim TEM Otoyolu ve ana ulaşım arterlerine kısa sürede bağlantı Günlük ihtiyaçların tamamını yürüyerek karşılayabileceğiniz merkezi konum ⭐ Neden Sancaktepe Meclis Mahallesi Tercih Edilmeli?Gelişimini hızla sürdüren ve yatırım değeri her geçen gün artan mahallelerden biridir. Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından büyük avantaj sağlar. Ana caddelere yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma seçeneklerinin yoğun olduğu bölgede yer alır. Eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Aile yaşamına uygun, sakin ve güvenli bir mahalle yapısına sahiptir. Yeni konut projeleri ve çevre yatırımlarıyla sürekli değer kazanmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilen bölgeler arasında yer alır. Kiralık daire talebinin yüksek olması yatırımcılara düzenli kira geliri potansiyeli sunar. İstanbul'un Anadolu Yakası'nın gelişen bölgelerinden biri olarak gelecekte değer artışı potansiyeli taşımaktadır. Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0157/17UY Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404859 Daha fazla bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.BUHARA TEAM GAYRİMENKUL Ofis: GSM: GSM: Profesyonel Hizmet | Güvenilir Danışmanlık | Bölgesel Uzmanlık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20060827