evimibulYapay zeka analizi
4+1 Dublex Daire Site İçinde 160 Mt Açık Cephe
Satılık
1/36
Yeni İlan

4+1 Dublex Daire Site İçinde 160 Mt Açık Cephe

Fatih Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

4.0M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

4

TL/m²

24.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkondublekskapali-mutfakon-cepheonu-acikotoparksite-icitakasliterasyatirimlik

Açıklama

TAŞOLUK FATIH MAHALLESI’NDEDÖRT ODA BIR SALONSITE IÇERISINDE FULL AÇIK CEPHELI DAIREDAIRENIN GIRIŞ KATINDA ÜÇ ODA BIR SALON IKI BANYO IKI TUVALET ÜÇ BALKON MEVCUTTURDAIRENIN ÜST KATINDA BIR ODA VE BIR TERAS MEVCUTTURDAIRE IÇERISINDE KIRACI MEVCUTTURTAHIRE UYGUN FIYATLIDIR İstanbul Arnavutköy’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş aile yaşamına uygun, işlevsel bir seçenek sunar. Arnavutköy satılık daire arayanlar için kat irtifaklı ve kombi doğalgaz ısıtmalı bu mülk; hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Kiracılı ve Kullanıma Hazır 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, anında gelir potansiyeliTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceOda Sayısı: Geniş ve fonksiyonel 4+1 planFiyat: 3.950.000 TL, bölge ortalamasına göre rekabetçiArnavutköy’de Stratejik Konumun AvantajlarıFatih Mahallesi’ndeki daire; Fatih İlkokulu, Fatih Ortaokulu ve Hasan Tahsin İlkokulu gibi okullara yürüme mesafesindedir. İETT Tansu Sokak ve Fatih Mahallesi duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital’a kısa araç mesafesi, günlük ihtiyaçlarda erişim kolaylığı ve yaşam standardı sağlar.Gelir Getiren Yatırım ve Yaşam KonforuKiracılı olması, yeni sahibine hemen nakit akışı sunar. Kombi doğalgaz sistemi düşük işletme maliyeti ve enerji verimliliğiyle uzun vadede tasarruf sağlar. Kat irtifakı, alım-satım ve yasal süreçlerde güvence oluşturur. 4+1 düzen; aile yaşamı için yeterli oda ve kullanım alanı sunarken yatırımcıya hazır gelir avantajı verir.Yerinde inceleme ve detaylı değerlendirme için ŞAHİN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20060731