evimibulYapay zeka analizi
Pendik Yayalar Mh. Deniz Yıldızı Sitesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Pendik Yayalar Mh. Deniz Yıldızı Sitesinde Satılık 2+1 Daire

Yayalar Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

4

TL/m²

76.020

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.016 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

298.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

192.826 TL

Peşinat

1.490.000 TL

Toplam Ödeme

13.059.574 TL

Toplam Faiz

5.609.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkotoparksite-ici

Açıklama

PENDİK YAYALAR MAHALLESİ DENİZ YILDIZI SİTESİ'NDE SATILIK SIFIR DAİRE! KONUM, KONFOR VE FİYAT AVANTAJI BİR ARADA!Pendik Yayalar Mahallesi'nin değerli lokasyonlarından Deniz Yıldızı Sitesi'nde, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren sıfır dairemiz yeni sahibini bekliyor. 9 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ Sıfır, hiç kullanılmamış daire Brüt 98 m² Net 78 m² 9 katlı binanın 4. katı Ferah ve kullanışlı yaşam alanları Modern site yaşamı SİTE ÖZELLİKLERİ 4 bloktan oluşan toplam 112 daireli site Kapalı otopark Geniş ve ferah ortak kullanım alanları Düzenli ve konforlu site yaşamı ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARI Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüme mesafesinde Metro istasyonuna yürüme mesafesinde Ankara Caddesi'ne cephe Toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim KAÇIRILMAYACAK FİYAT FIRSATI! Bölgedeki emsal dairelerle kıyaslandığında oldukça avantajlı fiyatıyla öne çıkan bu özel fırsatı kaçırmayın. Hem konumuyla hem de fiyatıyla kazandıracak bir daire arıyorsanız, bu fırsatı mutlaka değerlendirin! Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Pendik’te modern ve kullanışlı 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Pendik satılık daire arayışındakilere; tamamen boş, krediye uygun ve yerden ısıtmalı daire konforlu bir yaşam sunar. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan ferah bir alan sağlar.Pendik’in Sağlık ve Ulaşım Aksına Yakın Fırsat DairesiDaire; Dünya Göz, Marmara Üniversitesi Pendik EAH ve Medipol Üniversitesi Hastanesi’ne yürüyüş mesafesinde. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma: Yerden ısıtmaKredi: UygunYön: Güney cepheTapu: Kat irtifakıPendik’in Merkezi ve Günlük İhtiyaçlara Pratik ErişimCentrium Pendik AVM Outlet, eğitim ve kültür noktaları ile eczane, kütüphane ve otobüs durakları yakında. 7.450.000 TL fiyatlı daire için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL’den sunum isteyebilirsiniz. İstanbul Pendik’te 2+1 planlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Pendik satılık daire kategorisindeki bu daire, ferah alanları ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar; konforlu yaşam ve uzun vadeli avantaj arayanlara uygundur.Yerden Isıtma ve Boş Kullanım Avantajı ile Dikkat Çeken Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 78 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıCephe: Güney, gün ışığı avantajıPendik’in Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Pratik YaşamDünya Göz Hastanesi ve Marmara Üniversitesi Pendik EAH’a yürüme mesafesinde; Pendik Özel Minik Afacanlar Anaokulu ve Özel Pendik Günışığı Anadolu Lisesi’ne ise kolay ulaşım sağlar. Toplu taşımaya yakın konumu günlük erişimi pratikleştirir.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile Yerinde ve Profesyonel Sunum FırsatıROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu Pendik satılık daireyi yerinde görebilir, profesyonel sunum desteği alabilirsiniz. Konforlu yaşam ve yatırım fırsatı için sizleri bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20060109