evimibulYapay zeka analizi
Remax Yeni'den Üniversite Karşısı Satılık Eşyalı 2+0 Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Remax Yeni'den Üniversite Karşısı Satılık Eşyalı 2+0 Daire

Üngüt Mahallesi, Onikişubat, Kahramanmaraş

2.8M TL

Oda

2+0

m²

80

Kat

5

TL/m²

34.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.115 TL

Peşinat tahmini

556.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

722.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.780.000 TL

Peşinat

%20 · 556.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.954 TL

Peşinat

556.000 TL

Toplam Ödeme

4.873.237 TL

Toplam Faiz

2.093.237 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakotoparkuniversite-yakinivestiyeryatirimlik

Açıklama

REMAX YENİ GAYRİMENKUL’DENKAHRAMANMARAŞ ÜNİVERSİTE CİVARI SATILIK YATIRIMLIK KİRACILI EŞYALI 2+0 DAİREÜniversite bölgesinde, eşyalı ve kullanışlı bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsat!Kahramanmaraş üniversite çevresinde, 5 katlı binada bulunan dairemiz; eşyalı iç donanımı, ayrı mutfağı ve cam balkonuyla öne çıkmaktadır.Dairemiz, mevcut donanımından yararlanmak isteyen alıcılar ve bölgedeki kiralama potansiyelini değerlendirmeyi düşünen yatırımcılar için alternatif oluşturmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ;* 80 m² brüt, 65 m² net kullanım alanı* 2+0 daire* Ayrı mutfak ve yaşam alanı* Eşyalı iki yatak odası* Yatak odalarında tek kişilik yatak, dolap, perde ve halıları bulunmaktadır.* Duvar kâğıdı uygulaması ve avizeleri* Girişte vestiyer dolabı* Balkonlu daire ve kapalı cam balkon* Balkon dolabı* Gömme rezervuarlı banyo ve WC* Bireysel kombili ısınma sistemi* Dış cephe ve çatı yalıtımı* Geniş asansörYATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN NOKTALAR✓ Üniversite çevresindeki konumuyla potansiyel kiracı kitlesine hitap etme imkânı✓ Eşyalı oluşuyla kiralama öncesinde eşya temini ihtiyacını azaltabilme✓ Ayrı mutfak ve depolama alanlarıyla işlevsel kullanım✓ Bireysel kombili ısınma sistemi✓ Çatı ve dış cephe yalıtımıÖnemli not: Kira getirisi çarpanında ortalama 12 yıl gibi kısa sürede geri dönüş kazancı sağlamaktadır.NOT: Dairemizde herhangi bir hasar durumu oluşmamıştır.GAYRİMENKULUN SATIŞ & PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ REMAX YENİ GAYRİMENKUL’dür.Pazarlık payı vardır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20059856