evimibulYapay zeka analizi
Sarıgöl’de Güney Cepheli 4+2 Çatı Katı | 190 M² Net | Balkonlu | Krediye Uygun
Satılık
1/27
Yeni İlan

Sarıgöl’de Güney Cepheli 4+2 Çatı Katı | 190 M² Net | Balkonlu | Krediye Uygun

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.2M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

5

TL/m²

37.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakson-kat

Açıklama

İstanbul Avrupa / Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi’nde, ferah metrekareleri ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu 4+2 daireyi sizin için sunuyorum. Çatı katında konumlanan bu mülk; geniş yaşam alanı arayan aileler, evde çalışma düzeni kurmak isteyenler ya da yatırımını kiracılı şekilde değerlendirmek isteyenler için güçlü bir alternatif. ☀️🏙️Toplam 200 m² brüt, 190 m² net kullanım alanı sayesinde kalabalık yaşam düzenlerinde bile rahat bir akış yakalanıyor. Güney cephe olması gün boyu daha aydınlık bir atmosfer sağlarken, balkon keyifli bir nefes alanı sunuyor. 🌿✨4+2 oda planı; salon, oturma alanı, çalışma/çocuk odaları gibi farklı ihtiyaçlara göre esnek kullanım imkânı veriyor. 2 banyo ve 2 tuvalet, özellikle büyük aileler ve misafir trafiği olan yaşamlar için ciddi konfor demek. 🚿🛁Isıtma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Daire eşyasız ve 2. el durumdadır. Tapulu olup kat irtifaklı tapu niteliğindedir. Ada 1581, parsel 12 bilgileri mevcuttur. 🧾Portföy kiracılıdır; bu sayede yatırım düşünenler için düzenli kira akışıyla değerlendirme fırsatı sunabilir. Ayrıca krediye uygun ve takasa uygundur. 💳🔁Bu geniş ve avantajlı daireyi yerinde görmeden karar vermeyin; doğru metrekare, doğru plan ve doğru lokasyon birleşince fırsatlar hızlı değerlendirilir. 📞Detaylar ve randevu için:İlan Sahibi: Hülya AcıyanTelefon: Ofis: RE/MAX Live

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20059646