evimibulYapay zeka analizi
Nadir Emlaktan Satlık Ultra Lüx Masrafsız 2+1 Amrkn Mtfk Ara Kat
Satılık
1/23
Yeni İlan

Nadir Emlaktan Satlık Ultra Lüx Masrafsız 2+1 Amrkn Mtfk Ara Kat

Beştepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

23.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkoncam-balkonhastane-yakiniisi-yalitimiisicamkapiciluks-yapilimantolamamasrafsizmerkezi-konumotoparksite-iciulasim-yakini

Açıklama

Emlak sektörünün önde gelen firmalarından NADİR EMLAK'tan, KARATAŞ Mahallesi'nde, TRAMVAY YOLUNA YAKIN merkezi konumda SATLIK 2+1 AMERİKAN MUTFAK daire!Dairemiz, 85m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahip, 2+1 AÇIK MUTFAK düzeniyle geniş aileler için idealdir. balkon ve modern Amerikan kapı/ahşap doğrama detayları ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. BAKIMLI ve temizlenmiş olup, AİLENİZLE KOMFORLU OTURUM İÇİN UYGUN DAİRE . Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairemizde ısı yalıtımı ve ısıcam özellikleri bulunmaktadır. 5-7 yaş arasındaki binamızda asansör ve açık otopark imkanı mevcuttur. MESKEN TAPULU tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85m²Brüt Kullanım Alanı: 100m²Mutfak Tipi: AÇIK BÖLMELİBalkon: Var (CAM BALKONU YAPILI )Banyo Sayısı: 1Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı ve Isıcam: MevcutBoya Durumu: Yeni Boyanmış KOMPLE DUVAR KAGIDI MEVCUTKullanım Durumu: BOŞTapu Durumu: Kat İTTİFAKIEşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre BilgileriDairemiz, BEŞTEPE MAHALLESİ ONKOLOJİ HASTAHANESİ ARKASINDA BULVAR CADDEYE YAKIN , merkezi bir konumda yer almaktadır. Şehir merkezine, ana yola ve caddeye kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Otobüs durağına yürüme mesafesinde olup, ulaşım son derece kolaydır.Konum: ONKOLOJİ HASTAHANESİ ARKASINDAUlaşım: Otobüs Durağı , Anayol, Cadde, Şehir Merkezi YakınlığıEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite YakınlığıSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, Polis Merkezi YakınlığıAlışveriş ve Sosyal Alanlar: Market, AVM, Park & Yeşil Alan YakınlığıDiğer: Cami YakınlığıBina ve Site Özellikleri4 katlı binamızın 3. katında yer alan dairemiz, ara kat avantajına sahiptir. Bina yaşı 5-7 arası olup, modern yaşam standartlarına uygundur. Apartman görevlisi hizmeti ve açık otopark imkanı bulunmaktadır. Isı yalıtımı, ısıcam ve ADSL altyapısı ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun erişim imkanları düşünülmüştür.Kat: 3. KatKat Sayısı: 4Bina Yaşı: 5-7 arasıAsansör: MevcutOtopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: EVETApartman Görevlisi: VarEngelli ve Yaşlılara Uygunluk: EvetAidat: 400 TLUydu: MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu nadir fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20058480