
50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
1
TL/m²
52.778
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
135.178 TL
Peşinat tahmini
950.000 TL
Tapu harcı tahmini
190.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.750.000 TL
Peşinat
%20 · 950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
122.943 TL
Peşinat
950.000 TL
Toplam Ödeme
8.326.574 TL
Toplam Faiz
3.576.574 TL
Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Kullanıma Hazır Merkezi Konutİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Sultangazi 50. Yıl Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki zengin sosyal imkanlarla öne çıkıyor. Toplam 90 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş kat avantajıyla günlük yaşamda erişim rahatlığı sunarken, bakımlı iç mekanları sayesinde taşınma sürecinizi kolaylaştırıyor.İç mekan özellikleri ve kullanım düzeniDairenin iç tasarımı, her metrekaresinden verim alabileceğiniz fonksiyonel bir plana sahiptir. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanından ayırarak size daha düzenli bir yaşam alanı bırakır. Mutfakta bulunan beyaz ve bordo renkli mutfak dolapları ile granit tezgah, modern bir görünüm sunmaktadır. Islak zeminlerde tercih edilen seramik döşemeler temizlik kolaylığı sağlarken, odalarda kullanılan laminant parke zeminler sıcak bir ev ortamı yaratmaktadır. Banyo bölümünde ise duşakabin ve hilton lavabo yer almaktadır.Teknik detaylar ve bina bilgileriBina yaklaşık 11-15 yaş aralığında olup, yapısal olarak güven veren bir kondisyona sahiptir. Isınma ihtiyacı kombi sistemi ile karşılanmakta ve pencerelerde PVC doğrama ısıcam sistemleri tercih edilmiştir. Dairenin girişinde güvenliğiniz için çelik kapı bulunmaktadır.Brüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 11-15Kredi Durumu: Krediye uygunMutfak Tipi: Kapalı mutfakUlaşım avantajları ve sosyal çevreDairenin bulunduğu konum, toplu taşıma araçlarına olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. T4 tramvay hattı duraklarına ve İETT duraklarına yürüme mesafesinde olmanız, İstanbul'un diğer noktalarına erişiminizi oldukça kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlarınız için çevrede pek çok zincir market, eczane ve sağlık kuruluşu yer almaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve spor tesislerine yakınlığı sayesinde aileler için elverişli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölgedeki büyük alışveriş merkezlerine ve üniversite yerleşkelerine kısa süreli bir yolculukla ulaşabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin