evimibulYapay zeka analizi
Tuzla M.sinan Mah.arsa Payı Yüksek Dış Cepheli Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Tuzla M.sinan Mah.arsa Payı Yüksek Dış Cepheli Satılık 2+1 Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Tuzla, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

33.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahhastane-yakinihavalimani-yakinikapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN BİRLİKTE KAZANALIM... TUZLA M.SİNAN MAHALLESİSATILIK 2+1 ARSA PAYI 48 M2DAİRE BRÜT 100 M2 NET 85 M2ODALAR VE DAİRE İÇİ ÇOK GENİŞ VE KULLANIŞLIDIRGENİŞ BALKONLUDURDAİRE 3 KATLI BİNANIN 3.KATINDADIRMÜSTAKİL BİNADIR TOPLAM 3 DAİRE VARDIRDAİRE İÇİNDE HİÇBİR MASRAF VE ARIZA YOKTURFİYATIN UYGUN TUTULMASININ SEBEBİ ACİLİYETTİR. LOKASYON OLARAK;OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRİETT DURAKLARI YÜRÜME MESAFESİNDEDİRTEM (E6) OTOYOLA BAĞLANTISI 5 DKD100 (E5) BAĞLANTISI 5 DK MARMARAY 5 DK SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI 15 DK TUZLA VİAPORT MARİNA 5 DK TUZLA SAHİLİ 10 dk TUZLA DEVLET HASTANESİ 10 DK DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... GAYRİMENKUL DANIŞMANI: MEHMET CİN ---------------------------------------------------------------------------------------------------- GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...-------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727 İstanbul Tuzla’da bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir seçenektir. Tuzla Mimar Sinan Mahallesi’ndeki daire 85 m² net alanıyla ferah odalar sunar. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Site içinde müstakil 3 katlı binanın 3. katında yer alır; üst kat gürültüsü olmadan sakin bir yaşam sağlar.Stratejik Lokasyonda Kolay Ulaşım ve Konaklama KonforuOkul, market ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. TEM ve D100’e 5 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dk uzaklıktadır. Tuzla Devlet Hastanesi ve sağlık merkezlerine erişim kolaydır; Viaport Marina ve sahile kısa sürüşle ulaşılır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Kat Konumu: 3. katIsıtma: Kombi doğalgazTapu Durumu: Arsa payı 48 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen teslimKonutun Fonksiyonelliği ve Finansal GüvencesiDoğalgaz kombi ekonomik ısınma sağlar. Tapu ve arsa payı net olup mülkiyet güvenliği sunar. 3 daireli müstakil binadaki konumuyla güvenli ve özel yaşam isteyenler için uygundur. Detay ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. İstanbul’un hızla gelişen Tuzla Mimar Sinan Mahallesi’nde 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuyoruz. Tuzla satılık daire kategorisindeki bu daire net 85 m² olup geniş ve kullanışlıdır. Üç katlı müstakil binanın en üst katında yer alan boş daire, kombi doğalgaz ile ısınır.Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Arsa Payı: 48 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunBina Tipi: Müstakil, 3 daireliTuzla Mimar Sinan Mahallesi’nin Yaşam KolaylığıMerkezi konumuyla okul, market ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. TEM ve D100’e 5 dakikada ulaşılır; Marmaray ve Sabiha Gökçen’e erişim rahattır. Tuzla Devlet Hastanesi 10 dakika uzaklıktadır; günlük yaşamda zaman kazandırır.Konforlu ve Hemen Taşınmaya Hazır Yaşam AlanıArsa tapulu, masrafsız ve sorunsuz olan daire üst katta yer alır; sakin bir yaşam sunar. Binada yalnızca üç daire bulunması daha huzurlu komşuluk sağlar. Yerinde gösterim ve bilgi için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20057090