evimibulYapay zeka analizi
Barbaros'ta Satılık 2+1 Fırsat Daire (65m²)
Satılık
1/13
Yeni İlan

Barbaros'ta Satılık 2+1 Fırsat Daire (65m²)

Barbaros Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

81.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evasansorcelik-kapidiafongenis-ferahgiris-kathastane-yakiniisi-yalitimimantolamaulasim-yakini

Açıklama

Melek Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu fırsat daire, Bağcılar Barbaros Mahallesi ile Bahçelievler Kocasinan Mahallesi'nin kesişim noktasında, merkezi bir konumda yer almaktadır. 2 oda 1 salon, Amerikan mutfaklı ve alttan ısıtmalı bu kullanışlı daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Görüntülü diyafon sistemi ve su kesintilerine karşı depolama tankı gibi detaylar, yaşam konforunuzu en üst düzeye çıkarmak için düşünülmüştür.Dairemiz, çevresindeki sosyal donatılar ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Mahmutbey Caddesi'ne sadece 5 dakika yürüme mesafesinde bulunurken, A Hastanesi'ne de aynı sürede ulaşım imkanı sunmaktadır. Medicine (Atlas) Hastanesi'ne 15 dakika, Molla Gürani Metro Durağı'na ise 5 dakika mesafededir. Bahçelievler Nikah Dairesi'ne de 5 dakikada ulaşabileceğiniz daire, çevresinde bulunan çok sayıda ulaşım ve alışveriş noktası ile de hayatınızı kolaylaştırmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 2+1 Ferah Kullanım AlanıMutfak Tipi: Amerikan Mutfak (Açık Plan)Isıtma Sistemi: Alttan Isıtmalı Kombi (Doğalgaz)Net Kullanım Alanı: 65 m²Brüt Kullanım Alanı: 75 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 4 Katlı BinadaBanyo Sayısı: 1Balkon: YokAkıllı Ev Sistemi: MevcutEnerji Sınıfı: A (Yüksek Enerji Verimliliği)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)Diğer Özellikler: Çelik Kapı, Ahşap Doğrama, ADSL, Ses ve Isı Yalıtımı, Yangın Alarmı, Görüntülü Diyafon, Su DeposuKonum ve Çevre AvantajlarıMahmutbey Caddesi: 5 DakikaA Hastanesi: 5 DakikaMedicine (Atlas) Hastanesi: 15 DakikaMolla Gürani Metro Durağı: 5 DakikaBahçelievler Nikah Dairesi: 5 DakikaUlaşım Ağları: Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, MetroSosyal Donatılar: Market, Cami, İlkokul-Ortaokul, LiseŞehir Merkezine Yakınlık: Kolay ErişimBu merkezi konumdaki, modern ve kullanışlı daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Melek Gayrimenkul olarak, bu değerli mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşmak için bizimle iletişime geçin!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20056474