
Alaybey Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
125
Kat
2
TL/m²
100.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
355.732 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
500.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
323.534 TL
Peşinat
2.500.000 TL
Toplam Ödeme
21.912.038 TL
Toplam Faiz
9.412.038 TL
MERKEZDE KONUM, GÜÇLÜ YATIRIM, ÇOK YÖNLÜ KULLANIM!Şehrin ticari hareketliliğinin içinde, çarşı merkezinde yer alan bu özel taşınmaz; ticari alanı ve konut kullanımını bir araya getiren yapısıyla yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.TEK TAŞINMAZ, DÖRT AYRI KULLANIM ALANI!GENEL ÖZELLİKLER• Çarşı merkezinde konum• Zemin katta 2 adet dükkân• Üst katlarda 2 adet daire• Ticari ve konut kullanımını bir arada sunan yapı• Günlük ticari hareketliliğin bulunduğu merkezi lokasyon• Hem mevcut kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirme imkânıNEDEN BU TAŞINMAZ?Gayrimenkul yatırımında yalnızca konum değil, taşınmazın sunduğu kullanım çeşitliliği de büyük önem taşır.Bu mülk, alt kattaki iki dükkânıyla ticari kullanım; üst kattaki iki dairesiyle ise konut kullanımına yönelik değerlendirme imkânını aynı çatı altında birleştiriyor.Farklı kullanım alanlarını tek bir taşınmazda değerlendirmek isteyen, portföyüne merkezi konumda bir gayrimenkul eklemeyi hedefleyen yatırımcılar için incelenmeye değer bir fırsat.YATIRIMINIZI MERKEZDE KONUMLANDIRIN!Doğru gayrimenkul, yalnızca bugünün değil, geleceğin de değerini taşımalıdır.Merkezi konumu ve çok yönlü kullanım yapısıyla öne çıkan bu taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.VERA GAYRİMENKULGayrimenkulde doğru bilgi, doğru analiz ve güvenilir danışmanlık.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin