evimibulYapay zeka analizi
Eyüp Merkeze Beş Dk Yürüme Mesafeli Prestijli Yenilenmiş 2+1
Satılık
1/21
Yeni İlan

Eyüp Merkeze Beş Dk Yürüme Mesafeli Prestijli Yenilenmiş 2+1

Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

73.133

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.095 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.485.000 TL

Peşinat

%20 · 1.097.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.967 TL

Peşinat

1.097.000 TL

Toplam Ödeme

9.615.002 TL

Toplam Faiz

4.130.002 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimasrafsizon-cepheyenilenmis

Açıklama

*****AKKUZU GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI*****ÖZELLİKLERİ ***** DAİRE TİPİ: 2+1, BRÜT ALAN: 75 M², NET KULLANIM: 64 M², BULUNDUĞU KAT: 4. KAT, BİNA YAŞI: 24, ISITMA: Doğalgazlı kombi, Isıtma Tipi: Petekli Sistem, Mutfak: Kapalı Mutfak, Banyo: 1 adet, Balkon: 1 adet, Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, Kredi Durumu: Konut Kredisine Uygun, Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturmakta, İÇİ FULL YENİLENMİŞ, LÜKS VE MASRAFSIZ BİR YAŞAM ALANI Dairemizin iç mekânı, en ince ayrıntısına kadar düşünülerek son derece kaliteli malzemelerle ve özenli işçilikle yenilenmiştir. Modern ve şık tasarımıyla dikkat çeken mutfağı, kaliteli mutfak dolapları, kullanışlı depolama alanları ve estetik detaylarıyla hem görsel hem de fonksiyonel açıdan üst düzey bir yaşam alanı sunmaktadır. Banyosun da bulunan modern duşakabin ve şık tasarımı, dairenin genel kalitesini tamamlayan ayrıcalıklardandır. Dairemizde ayrıca, kullanılmayan tuvalet bölümü son derece akılcı ve fonksiyonel bir şekilde değerlendirilmiştir. Bu alan, çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve özel tasarım depolama dolaplarıyla son derece kullanışlı bir çamaşır ve depolama alanına dönüştürülmüştür. Kaliteden ve malzemeden ödün verilmeden, her detayına önem verilerek yenilenen dairemiz, yeni sahibine ekstra masraf gerektirmeyecek nitelikte bir yaşam alanı sunmaktadır. İç açıcı hoş balkonu sayesinde ferahlık ve kullanışlık ön plana çıkmaktadır. ** MERKEZİ KONUMUYLA Eyüp Merkez'in tarihi dokusu, sosyal yaşam olanakları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan değerli bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz, toplu ulaşım ve sosyal imkânlara rahatça ulaşabileceğiniz avantajlı bir bölgededir. Yürüme mesafesinde bulunan önemli noktalar arasında; Üçşehitler Pilot İlköğretim Okulu'na yaklaşık 5 dakika, Anadolu Kız İmam Hatip Lisesi'ne yaklaşık 4 dakika, semt pazarına yaklaşık 6-7 dakika, Pazar İçi Çeşme ana kavşağı ve duraklarına yaklaşık 10 dakika, vapur iskelesine, sahile, minibüs ve toplu ulaşım güzergâhlarına, ana caddeye, bankalara, mağazalara ve çarşıya kolay erişim imkânı sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın tüm gereksinimlerine kolaylıkla ulaşabileceğiniz, zamanınızı verimli kullanabileceğiniz bir bölgede yer almaktadır. Kaliteli işçilik ve konforlu yaşam bir arada. Bu daireyi öne çıkaran en önemli özelliklerden biri, mülk sahibinin kendi yaşamı için yaptırdığı kaliteli yenileme ve işçiliktir. Kullanılan malzemeler, dolaplar, mutfak ve banyo tasarımı, depolama alanları ve iç mekânın genel düzeniyle hem estetik hem de kullanışlı bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Neden bu daireyi kaçırmamalısınız? Eyüp Merkez'e 5 dakika yürüme mesafesi, 75 m² brüt, 64 m² net kullanım alanı, 2+1 kullanışlı daire planı, 24 yıllık, 4 katlı binanın 4. katı, full yenilenmiş, lüks ve kaliteli iç mekân, kaliteli ve şık mutfak dolapları, modern duşakabini ve şık banyo, çamaşır ve kurutma makinesi için ayrılmış alan, fonksiyonel depolama dolapları, 1 adet balkon, doğalgazlı kombi ve petekli ısıtma, kat irtifaklı tapu, konut kredisine uygunluk, okullara, semt pazarına ve ulaşım noktalarına yakınlık, mülk sahibi tarafından özenle yenilenmiş olması, Eyüp Merkez'de prestijli ve kaliteli bir yaşam fırsatı! Hem merkezi konumuyla hayatınızı kolaylaştıracak, hem de iç mekânının kalitesiyle sizi etkileyecek bir daire arıyorsanız, bu özel fırsatı değerlendirin. Kaliteli işçilik, lüks tasarım, kullanışlı yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemizi yerinde görmenizi tavsiye ediyoruz. Bazen doğru evi bulmak, yalnızca dört duvarı değil, içinde yaşayacağınız güzel bir hayatı seçmektir. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.Randevu alınız... GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK OLARAKBÜTÜN TAŞINMAZLARINIZ DEĞERİNDE ALINIR SATILIR VE GÜVENLE KİRAYA VERİLİR.SİZ MÜŞTERİLERİMİZİN LÜTFETTİĞİNİZ GÜVEN VE TEVECCÜHLERİNİZLE SİZLERE HİZMET ETMEYE MUTLULUKLA HER ZAMAN DEVAM EDİYORUZ.TAPU ,KADASTRO,PROJE VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ İTİNAYLA TAKİP EDİLİP GERÇEKL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20056213