evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan 75.yıl Mah.satılık Ara Kat Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Aslı Emlak Tan 75.yıl Mah.satılık Ara Kat Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

57.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimispot-isikyatirimlik

Açıklama

SULTANGAZİ 75. YIL MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA OLAN DAİREMİZ 2+13. KAT90M2.BÜRÜT BANYO VE TUVALETİ AYRI BALKONLU TÜM GÜN GÜNEŞ ALAN TEMİZ MASRAFSIZ VE BAKIMLIKREDİYE UYGUN DAİRE SAHİBİYLE KARŞI KARŞIYA GETİRTİP PAZARLIK YAPTIRIYORUZ İstanbul’un Sultangazi ilçesi 75. Yıl Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel mimarisi ve verimli planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için 90 m² net kullanım alanına sahip olan konut, krediye uygun yapısıyla satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Merkezi Konumda, Hızlı ve Güvenli Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve ödeme esnekliğiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKat İrtifakı: Hukuki güvence, ipotek kullanımına uygunlukKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaGüney Cepheli: Gün boyu aydınlık, ferah yaşam alanıUlaşım ve Çevresel Avantajlar ile Hayatınızı KolaylaştırınDaire; cadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. E-5 ve TEM’e erişim rahattır; dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile sağlık merkezlerine yakınlığı yaşam konforunu artırır. Okullar ve semt pazarı çevrede olup günlük ihtiyaçlara pratik çözümler sağlar.Yatırımlık Konutlarda Maksimum Kullanım Verimliliğiİç mekânda fiber internet altyapısı, duşakabinli banyo, laminant ve parke zeminler, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar yer alır. Çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam ile ısı ve ses yalıtımı güvenlik ve konforu destekler. AVM’lere yakınlığıyla yaşam standardı yükselir. Satış fiyatı 5.150.000 TL’dir; Aslı Emlak ile profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için 90 m² brüt alan sunan bu konut, aile yaşamına uygun genişliğiyle dikkat çeker. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Sultangazi Merkezi Lokasyonunda Geniş ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt: 90 m² ferah yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat irtifaklıFiber internet altyapısıAVM’lere ve ana yollara yakın konumSultangazi'nin Merkezi Noktasında Hayatın Tüm İmkanlarına YakınlıkDaire; Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına kolay ulaşım sunar. Okullar, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişebilirsiniz. TEM ve E-5 bağlantıları sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşım rahattır.Konfor ve Estetiği Buluşturan Donanımlarİç mekânda laminant parke, kartonpiyer tavan ve spot aydınlatma bulunur. Duşakabinli banyo ve ayrı tuvalet kullanım kolaylığı sağlar. Güney cepheli balkon gün boyu ışık alır. PVC doğrama ve ısıcam ile ısı/ses yalıtımı desteklenir; çelik kapı güvenliği artırır.Aslı Emlak ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Sultangazi’de konforlu, kullanışlı ve finansal açıdan avantajlı bir daire arıyorsanız bu taşınmaz beklentilerinize uygun bir seçenek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20056069