evimibulYapay zeka analizi
Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 2+1 95m² 2. Kat Fırsat Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Gök Oryap'tan Satılık Süper Konumda 2+1 95m² 2. Kat Fırsat Daire

İsmet Paşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

73.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.999.999 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.739 TL

Toplam Faiz

5.270.740 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimligenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizokul-yakiniulasim-yakini

Açıklama

İstanbul / Bayrampaşa / İsmetpaşa Mahallesi / Karadeniz SokakBayrampaşa İsmetpaşa Mahallesi Karadeniz Sokak’ta bulunan dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güzel bir fırsat sunmaktadır.2013 yapımı binada bulunan dairemiz 2. ara katta yer almakta olup 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahiptir.İçerisi temiz, bakımlı ve masrafsız durumda olan dairemizde hâlihazırda kiracı ikamet etmektedir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara, toplu taşımaya ve önemli noktalara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ✓ 2+1 oda planı ✓ Brüt 95 m² ✓ Net 85 m² ✓ 2. ara kat ✓ 2013 yapımı binada ✓ Temiz ve bakımlı iç mekân ✓ Masrafsız kullanım ✓ Kat irtifaklı tapu ✓ Hâlihazırda kiracılı KONUM AVANTAJLARI✓ Bayrampaşa İsmetpaşa Mahallesi Karadeniz Sokak’ta ✓ Sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde ✓ Kamu kurum ve kuruluşlarına yakın ✓ Toplu taşıma duraklarına yakın ✓ Okullara yakın ✓ Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın ✓ Market, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara yakın ✓ Merkezi konumuyla ulaşım avantajı ️ GÖK ORYAP EMLAK GÜVENCESİYLEGök Oryap Emlak olarak gayrimenkul alım, satım ve danışmanlık süreçlerinde müşterilerimize şeffaf, güvenilir ve profesyonel hizmet sunuyoruz.✓ Güvenli ve şeffaf satış süreci ✓ Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı ✓ Doğru fiyat – doğru yatırım ✓ Tapu ve satış sürecinde profesyonel destek Gök Oryap Emlak – Gayrimenkulde Doğru Adres, Güvenilir Hizmet Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3402937 ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEİlanlarımızda yer alan brüt ve net metrekare bilgileri, taşınmaz sahibi veya müteahhit firma tarafından beyan edilen bilgiler esas alınarak paylaşılmaktadır.Gök Oryap Emlak, metrekare ölçüleri ve ilanda belirtilen teknik bilgiler konusunda herhangi bir garanti veya taahhütte bulunmamaktadır. Alıcı veya kiracı adaylarının gerekli gördükleri durumlarda taşınmazı yerinde incelemeleri ve resmi kayıtları kontrol etmeleri tavsiye edilir.İlanda yer alan bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlı olup sözleşme niteliği taşımamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20055896