evimibulYapay zeka analizi
Sinpaş Liva Turkuaz Sitesi 2+1 Özel Dekorlu Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/29
Yeni İlan

Sinpaş Liva Turkuaz Sitesi 2+1 Özel Dekorlu Satılık Bahçe Katı

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

104.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.447 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

499.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.490.000 TL

Peşinat

%20 · 2.498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.275 TL

Peşinat

2.498.000 TL

Toplam Ödeme

21.894.508 TL

Toplam Faiz

9.404.508 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katibalkonfitnessgenis-ferahguvenlikhavalimani-yakinihavuzjakuzikamera-sistemikapali-otoparkmanzaralimustakilotoparksaunasite-icisosyal-donatitenis-kortuterasverandayesil-alan

Açıklama

Sinpaş Liva Turkuaz’ın ayrıcalıklı site yaşamında, iki ayrı bahçe kullanım alanına sahip 2+1 bahçe katı dairemiz satılıktır. Dairemizi benzerlerinden ayıran en önemli özellikleri; *iki farklı bahçe alanı, tropikal Tik ağacı uygulamalı verandası ve daireye özel elektrik hattından beslenen elektrikli araç şarj imkanıdır.*Bahçeli müstakil ev konforunu, güvenlikli ve sosyal donatılı bir site yaşamıyla bir arada arayanlar için özel bir alternatiftir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 2+1 bahçe katı* Daireye ait 2 ayrı bahçe kullanım alanı* Geniş ve kullanışlı özel veranda* Veranda zemininde tropikal Tik ağacı uygulaması* Tik ağacının doğal yapısı sayesinde suya, neme ve dış ortam koşullarına karşı yüksek dayanıklılık* Daireye ait elektrikli araç şarj alanı* Elektrikli araç şarj ünitesi dairenin kendi elektrik hattına bağlıdır* Açık ve kapalı otopark imkanı* Geniş peyzaj ve yeşil alanlar* Göletlerle çevrili site yaşamı* Güvenlik hizmeti ve kamera sistemi SİNPAŞ LİVA TURKUAZ PROJESİYaklaşık 52.000 m² arazi üzerinde hayata geçirilen Sinpaş Liva; geniş yeşil alanları, göletleri, peyzaj düzenlemeleri ve kapsamlı sosyal tesisleriyle bölgenin öne çıkan konut projelerinden biridir.Proje içerisinde;824 konut1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 farklı daire seçenekleriPanorama, Flora, Alya, Lilyum, Gardenya, Kamelya ve Şelale EvleriYaklaşık *4.714 m² gölet alanıYaklaşık *17.600 m² yeşil alanGüvenlik hizmeti ve site genelinde güvenlik kameralarıAçık ve kapalı otopark alanlarıbulunmaktadır. SOSYAL OLANAKLARSinpaş Liva’da site sakinlerinin günlük yaşamını zenginleştiren çok sayıda sosyal ve sportif alan bulunmaktadır.Kapalı yüzme havuzuÇocuk yüzme havuzuFitness CenterTenis kortuSquash salonuStreetball alanıTürk hamamıSaunaJakuziBiyolojik göletlerGöl kenarında yürüyüş ve koşu parkurlarıKano gezintileriÇocuk oyun alanlarıÇiçek bahçeleriDinlenme teraslarıKış bahçeleriKafe ve Vitamin Bar LİVA KULÜBÜProjenin merkezinde bulunan Liva Kulübü; kapalı havuz, fitness center, tenis kortu, squash salonları, Türk hamamı, sauna ve jakuzi gibi sosyal ve sportif imkanları bir arada sunmaktadır.Ayrıca Hobi Akademisi kapsamında resim, yabancı dil, yemek ve çeşitli spor alanlarında farklı etkinlik ve eğitim imkanları bulunmaktadır. KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARISinpaş Liva Turkuaz; Sultanbeyli, Sancaktepe, Ümraniye ve Ataşehir akslarına ulaşım sağlayan avantajlı bir konumdadır. Sultanbeyli Merkez: 2 km Plato AVM: 2 km 3. Köprü Paşaköy bağlantısı: 2,5 km Sultanbeyli Devlet Hastanesi: 3 km Viaport AVM: 10 km Ümraniye: 12 km Sabiha Gökçen Havalimanı: *13 km* Maltepe: 13 km Ataşehir: 14 km Pendik: 14 km Kartal: 16 km Kadıköy: 20 km 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 23 km FSM Köprüsü: 23,5 kmBölgede özel okullar, kolejler, anaokulları, ilkokullar ve liseler gibi farklı eğitim kurumları bulunmaktadır. Bahçeli ev konforunu Sinpaş Liva Turkuaz’ın sosyal yaşamıyla bir arada sunan bu özel 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20055833