evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mahallesi Satılık 2+1 Toprak Temassız Dubleks Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Fatih Mahallesi Satılık 2+1 Toprak Temassız Dubleks Daire

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

55.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondepodubleksguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

*Dairemiz Fatih mahallesi Berat caddesi üzerinde bulunmaktadır*Dubleks dairemizde toprak teması bulunmamaktadır*Dairenin alt katında sığınak ve depo alanı bulunmaktadır. Daireye özel depo alanı mevcuttur*Dairemiz brüt 95 m2, net 80 m2 kullanım alanına sahiptir*Üst katta salon, kapalı balkon ve mutfak alanı mevcuttur*Alt katta yatak odası, çocuk odası ve banyo-wc vardır*Daireye alt kattanda giriş mevcuttur*Kesinlikle nem-rutubet yoktur*Üst katta bulunan WC kaldırılarak mutfak alanı genişletilmiştir ve dolaplar-zemin özel olarak yaptırılmıştır*Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ayrılmıştır*Bina etrafında güvenlik kamera sistemi aktif olarak çalışmaktadır*Dairenin çeşitli yerlerine özel olarak dolaplar yaptırılmıştır*Konumu itibariyle market, okul, cami, toplu taşıma, sağlık ocağı, semt pazarı, vb gündelik hayatta ihtiyaç duyacağınız kurum ve lokasyonlara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır*Kısa sürüş mesafesi ile metro-marmaray-sahil-tem bağlantı yolu-kuzey marmara otoyolu gibi ana arterlere ulaşım sağlayabilirsinizNOT: 3+1 daire ile takas değerlendirilirDetaylı bilgi ve sunum için iletişime geçinizRecep Sağlam

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20055801