evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Fatih Mahallesi 40 M2 Arsa Paylı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Sancaktepe Fatih Mahallesi 40 M2 Arsa Paylı 2+1 Satılık Daire

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

40

Kat

0

TL/m²

66.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahce-katihastane-yakinikapali-mutfakulasim-yakini

Açıklama

Sancaktepe Fatih Mahallesi’nin en değerli konumlarından birinde, Yakacık Caddesi’ne yakın, yüksek arsa payına sahip, bahçe kullanım avantajı sunan satılık 2+1 daire sizleri bekliyor. Daire Özellikleri ●2+1 oda planı ●Brüt 75 m², Net 60 m² kullanım alanı ●3 katlı binanın giriş bahçe katında ●Daireye özel geniş bahçe kullanım alanı bulunmaktadır. ●40 m² arsa payına (toprak tapulu hisseli taşınmaz) sahiptir. ●Banyo ve WC ayrı kullanım alanlarına sahiptir. ●Daire boştur, satış sonrası hemen taşınılabilir. Konum Avantajı Daire, Yakacık Caddesi’ne yakın cephede yer almaktadır. Fatih Mahallesi’nin Ortadağın arka bölgelerinde, ana caddeye uzak konumdaki dairelerle kıyaslanmamalıdır. Konumu sayesinde; ●Yakacık Caddesi’ne yürüme mesafesinde ●Toplu taşıma duraklarına yakın ●Marketlere yakın ●Aile Sağlığı Merkezi’ne yakın ●Okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Yatırım Fırsatı Yüksek arsa payı, merkezi konumu ve bahçe kullanım avantajıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20055773