
Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
3
TL/m²
55.481
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
213.154 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
299.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.490.000 TL
Peşinat
%20 · 1.498.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
193.862 TL
Peşinat
1.498.000 TL
Toplam Ödeme
13.129.693 TL
Toplam Faiz
5.639.693 TL
Sancaktepe Emek Mahallesi’nde, Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, modern sitelerin bulunduğu nezih ve değer kazanan bölgede yer alan bu 125 m² net 3+1 dubleks daire, hem yaşam hem yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 125 m² net kullanım alanı • 3+1 geniş ve ferah plan • Kapalı mutfak • Geniş ve kullanışlı teras • 3 WC – 3 Banyo • Ebeveyn banyosu • Üst kattan ayrı giriş imkanı (isteğe bağlı iki bağımsız kullanım avantajı) • Önü açık, ferah ve gün ışığı alan cephe • Asansörlü bina • Açık otopark LOKASYON AVANTAJI • Hastaneye yürüme mesafesi • Modern sitelerle çevrili düzenli yapılaşma • Nezih ve güvenli çevre • Ulaşım ve ana arterlere yakın konum Üst katın ayrı girişli olması sayesinde; Geniş aile kullanımı Home ofis Kira getirisi amaçlı değerlendirme İki ayrı yaşam alanı oluşturma gibi farklı senaryolara uygundur. Bölgedeki nitelikli dubleks alternatiflerinin sınırlı olduğu düşünüldüğünde, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsattır. Not: Mantıklı araç, arsa ve tarla takas teklifleri değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Mustafa Demirci
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin