evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Emek Mah. İlhan Varank Hastanesi Yakını Satılık 3+1
Satılık
1/24
Yeni İlan

Sancaktepe Emek Mah. İlhan Varank Hastanesi Yakını Satılık 3+1

Emek Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

55.481

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.154 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.862 TL

Peşinat

1.498.000 TL

Toplam Ödeme

13.129.693 TL

Toplam Faiz

5.639.693 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkondubleksebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakofise-uygunon-cepheonu-acikotoparktakasliteras

Açıklama

Sancaktepe Emek Mahallesi’nde, Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde, modern sitelerin bulunduğu nezih ve değer kazanan bölgede yer alan bu 125 m² net 3+1 dubleks daire, hem yaşam hem yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 125 m² net kullanım alanı • 3+1 geniş ve ferah plan • Kapalı mutfak • Geniş ve kullanışlı teras • 3 WC – 3 Banyo • Ebeveyn banyosu • Üst kattan ayrı giriş imkanı (isteğe bağlı iki bağımsız kullanım avantajı) • Önü açık, ferah ve gün ışığı alan cephe • Asansörlü bina • Açık otopark LOKASYON AVANTAJI • Hastaneye yürüme mesafesi • Modern sitelerle çevrili düzenli yapılaşma • Nezih ve güvenli çevre • Ulaşım ve ana arterlere yakın konum Üst katın ayrı girişli olması sayesinde; Geniş aile kullanımı Home ofis Kira getirisi amaçlı değerlendirme İki ayrı yaşam alanı oluşturma gibi farklı senaryolara uygundur. Bölgedeki nitelikli dubleks alternatiflerinin sınırlı olduğu düşünüldüğünde, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsattır. Not: Mantıklı araç, arsa ve tarla takas teklifleri değerlendirilebilir.  Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Mustafa Demirci

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20055756