evimibulYapay zeka analizi
Deneyim'den Cağaloğlu Bulvarına Cephe Harika Konumda 3+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Deneyim'den Cağaloğlu Bulvarına Cephe Harika Konumda 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Atakum, Samsun

10.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

8

TL/m²

64.063

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakadslaileye-uygunalarmalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncelik-kapideniz-manzarasidepodusakabinebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhastane-yakinihidroforibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemimantolamamanzaraliokul-yakiniotoparkpazar-yakinipvc-dogramasahil-yakinises-yalitimisidingspot-isiksu-deposuulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

KONUMSamsun Atakum ilçesinde, Cağaloğlu Bulvarı üzerinde, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile kesiştiği noktada yer alan 3+1 dairemiz; merkezi konumu ve bölgedeki ulaşım avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çekmektedir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GENEL ÖZELLİKLER• 3+1 geniş ve fonksiyonel daire planı • Ferah ve aydınlık yaşam alanları • Dengeli oda dağılımı • Deniz manzaralı • Aile yaşamına uygun • Konforlu iç mekân ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YAŞAM AVANTAJLARI• Cağaloğlu Bulvarı üzerinde olmanın sağladığı ulaşım avantajı • Sosyal yaşam alanlarına kolay erişim • Günlük ihtiyaçlara kısa mesafede ulaşım ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKASYON AVANTAJLARI• Denize yürüme mesafesinde • Ana ulaşım arterlerine kolay erişim • Toplu taşıma noktalarına yakın • Market, okul ve eczanelere yakın • Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ YATIRIM DEĞERİ• Atakum’un tercih edilen bölgelerinden birinde konum • Bölgedeki gayrimenkul talebine bağlı değer kazanma potansiyeli • Konumu ve çevresindeki gelişim potansiyeliyle yatırımcıların değerlendirebileceği nitelikte ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ GENEL DEĞERLENDİRMECağaloğlu Bulvarı üzerinde, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile kesişim noktasında bulunan bu 3+1 daire; merkezi konumu, fonksiyonel planı, deniz manzarası ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek değer artışı potansiyeli sunan bir seçenektir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ İLETİŞİMDetaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TEK YETKİLİİlhan Yazıcı | Broker & OwnerGSM: Tel: E-Posta: ilhan@deneyimemlak.com Web:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20055613