evimibulYapay zeka analizi
Mabel'den Atatürk Ortaokulu Karşısı Satılık Geniş Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Mabel'den Atatürk Ortaokulu Karşısı Satılık Geniş Daire

Alibeyli Mahallesi, Merkez, Osmaniye

1.9M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

11.515

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikhastane-yakinihidroforibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyermantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icisu-deposu

Açıklama

MABEL’DEN ATATÜRK ORTAOKULU KARŞISINDA, PARK HASTANESİ VE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 DAİREOkula, hastaneye, marketlere ve çarşıya yakınlığıyla günlük yaşamınızı kolaylaştıran, 3+1 oda düzeniyle farklı ihtiyaçlarınıza alan sunan bir ev sizleri bekliyor!Atatürk Ortaokulu’nun karşısında bulunan dairemiz; Park Hastanesi, bulvar, E5, çarşı, marketler ve polis merkezine yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkıyor. Günlük ihtiyaçlarını yakın çevrede karşılamak isteyen, alışveriş ve ulaşım noktalarına kolayca erişmeyi önemseyen aileler için görülmeye değer bir seçenek sunuyor.Ev arayışında oda sayısı kadar konum da önem taşır. Sabah başlayan okul ve iş hazırlıklarından akşam alışverişine kadar, evinizin bulunduğu çevre günlük düzeninizi doğrudan etkiler. Bu daire, sık ihtiyaç duyulan birçok noktaya yakınlığı sayesinde gününüzü daha rahat planlamanıza yardımcı olacak bir konumda bulunuyor.️ 3+1 oda düzeniyle ihtiyaçlarınıza göre şekillendirebileceğiniz bir evÜç oda ve bir salondan oluşan dairemizin oda düzenini aile bireylerinin ihtiyaçlarına göre değerlendirebilirsiniz. Yatak odası ve çocuk odasının yanında, ihtiyacınıza bağlı olarak çalışma odası veya misafir odası oluşturabilirsiniz. Evden çalışanlar, çocuklarına ayrı bir alan ayırmak isteyenler ya da misafirleri için bir oda planlayanlar açısından 3+1 düzeni farklı kullanım seçenekleri sunuyor.Ailenizin günlük alışkanlıklarına uygun bir yerleşim oluşturmak, odaların kullanımını kendi ihtiyaçlarınıza göre belirlemek ve mobilya düzeninizi planlamak için dairemizi yerinde inceleyebilirsiniz. Yeni evinizin yaşam tarzınıza uygunluğunu değerlendirirken oda düzenini ve çevresindeki olanakları birlikte görme fırsatı bulabilirsiniz. Atatürk Ortaokulu’nun karşısındaDairenin okul karşısındaki konumu, özellikle Atatürk Ortaokulu’nda eğitim gören çocuğu bulunan aileler için dikkat çekiyor. Ev ile okul arasındaki yakınlık; sabah hazırlıklarını, okula ulaşımı ve okul çıkışındaki günlük programı düzenlemeyi kolaylaştırıyor. Ev tercihinde okul mesafesini ön planda tutan aileler için bu özellik önemli bir tercih sebebi oluşturabilir. Park Hastanesi’ne yürüyerek ulaşma imkânıPark Hastanesi’nin yürüme mesafesinde bulunması, sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyenler açısından avantaj sağlıyor. Hastaneye ulaşım mesafesine önem verenler ve hastane çevresinde çalışan kişiler için dairenin konumu ayrıca değerlendirilebilir. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan sağlık hizmetlerine yakınlık, ev seçiminde dikkate alınabilecek özelliklerden biri. Marketler yakınınızda, günlük alışverişiniz kolayMarketlere yürüme mesafesinde olmak, evin günlük ihtiyaçlarını karşılamayı pratik hâle getiriyor. Kahvaltılık alışverişinizi yapmak, yemek hazırlarken eksik kalan bir ürünü almak veya eve dönerken ihtiyaçlarınızı tamamlamak için yakın çevredeki marketlerden yararlanabilirsiniz. Küçük alışverişler için de evinizin çevresinde seçeneklerin bulunması, gün içerisinde kolaylık sunuyor. Çarşıya ve bulvara yakın bir yaşamÇarşıya yürüyerek ulaşabilmek; alışveriş yapmak, mağazalara uğramak ve günlük işlerinizi takip etmek istediğinizde konumun sunduğu avantajlardan yararlanmanızı sağlıyor. Birçok ihtiyacınızı yürüyüş mesafesinde karşılayabilmek, günlük yaşamında araç kullanımını azaltmak isteyenler açısından da dikkat çekiyor.Bulvara ve E5’e yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, ana ulaşım güzergâhlarına yakın bir adres arayanların değerlendirebileceği bir seçenek. İşinize ve sık gittiğiniz noktalara ulaşımınızı planlarken bu konumun kendi yaşam düzeninize uygunluğunu göz önünde bulundurabilirsiniz. Polis merkezine de yürüme mesafesindePolis merkezinin yakınlığı, çevredeki kamu hizmetlerine erişim açısından konumun özelliklerini tamamlıyor. Okul, hastane, marketler, çarşı ve ulaşım güzergâhlarının erişilebilir mesafede bulunması, daireyi farklı günlük ihtiyaçlar açısından değerlendirme imkânı sunuyor.3+1 bir ev arayan, okul yakınlığına önem veren ve günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyen aileler için bu dairemiz görülmeye

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20055194