evimibulYapay zeka analizi
Mamak Demirlibahçede Hastane Yakını 3+1 | 125 M² Brüt
Satılık
1/33
Yeni İlan

Mamak Demirlibahçede Hastane Yakını 3+1 | 125 M² Brüt

Demirlibahçe Mahallesi, Mamak, Ankara

4.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

38.960

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.593 TL

Peşinat tahmini

974.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.870.000 TL

Peşinat

%20 · 974.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.049 TL

Peşinat

974.000 TL

Toplam Ödeme

8.536.930 TL

Toplam Faiz

3.666.930 TL

Özellikler

adslalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibalkonbati-cephecelik-kapidusakabinfiber-internetgenis-ferahhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakinipvc-dogramavestiyer

Açıklama

Ankara Mamak Demirlibahçe Mahallesi’nde, hastaneye yakın konumda yer alan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. 125 m² brüt, 115 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek. Daire 1. katta konumlanıyor; 3 katlı binada yer alıyor. Kuzey ve batı cepheli olması sayesinde gün içinde dengeli bir ışık alanı ve havadar bir atmosfer sunar. Balkonunun bulunması da günlük kullanımda ekstra konfor sağlar.Ankara Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Cebeci, Dikimevi ve Kızılay’a yakın konumdadır, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.Konumu sayesinde yatırım için değerlidir, kira potansiyeli yüksektir. Aynı zamanda merkezi ve kullanışlı yapısıyla oturum için de uygundur. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız teslim edilecek olup, yeni sahiplerinin kendi zevkine göre kolayca dekore edebilmesine imkân tanır. 1 banyo ve 2 tuvalet bulunması, özellikle aile kullanımı için önemli bir avantajdır. Tapu durumu kat mülkiyetli tapu ve tapulu. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Bu daireyi yerinde görmeden karar vermeyin; konumu ve planıyla beklentilerinizi karşılayabilecek güçlü bir alternatif olabilir. Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin. İlan Sahibi: Adem Atasever Telefon: Ofis: RE/MAX Nata Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve fonksiyonel yaşam alanı sunar. Mamak satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire 115 m² net kullanım alanına sahiptir.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Krediye Uygun: Kolay finansmanIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunUlaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık AvantajıCaddeye ve minibüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul, pazar, cami ve AVM’lere yakın; Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişimiyle günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıPVC doğrama, ısı yalıtımı, laminant zemin, çelik kapı ve vestiyer bulunur. Duşakabinli Hilton banyo, alaturka tuvalet ve ekstra yalıtım ile konfor desteklenir. REMAX NATA ile yerinde görmek için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20055088