evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Gate Of Anatolia Satılık 3+1 Rezidans Boş Hementaşın
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sancaktepe Gate Of Anatolia Satılık 3+1 Rezidans Boş Hementaşın

Osmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

10.3M TL

Oda

3+1

m²

162

Kat

9

TL/m²

63.580

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

293.123 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

412.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

266.592 TL

Peşinat

2.060.000 TL

Toplam Ödeme

18.055.519 TL

Toplam Faiz

7.755.519 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreara-katasansorbalkonbati-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephefitnessgenis-ferahhavuzkapali-mutfakluks-yapilimasrafsizon-cepheonu-acikotoparkrezidanssaunasite-ici

Açıklama

Sancaktepe’nin en prestijli projelerinden Gate of Anatolia Sitesi’nde; önü açık, çift balkonlu, boyası yeni yapılmış ve taşınmaya tamamen hazır geniş lüks 3+1 rezidans dairemiz satılıktır!Dairemiz kat mülkiyetli olup, banka kredilerine ve Eminevim, Birevim, Katılımevim gibi tüm tasarruf finansman sistemlerine tamamen uygundur. Sosyal tesislerin hemen üzerinde yer alan bu özel blokta, asansörle doğrudan havuz ve spor alanlarına inme konforunu yaşayabilirsiniz. Daire ve Cephe Özellikleri Alan Ölçüleri: Brüt 162 m² | Net Kullanım Alanı: 100 m² Bulunduğu Kat: 10 katlı binanın 9. katı (Önü kapanmaz ara kat avantajı) Cephe: Doğu, Güney ve Batı cepheli (Gün boyu güneş alan, ferah ve aydınlık) Kullanım Durumu: Boş, boyası yeni yapılmış, masrafsız ve taşınmaya hazır durumdadır. Balkonlar: Dairede 2 adet balkon bulunmaktadır. Bütün odalardan balkonlara çıkış imkanı vardır. İsteğe göre kapatılarak kış bahçesine dönüştürülebilir. Mutfak: Kaliteli ve modern ankastre set dairede mevcuttur. Sitenin Sunduğu Sosyal İmkanlar (Blok Altında Doğrudan Erişim) Bay ve bayanlar için ayrı kullanımlı kapalı yüzme havuzu Tam donanımlı spor salonu (fitness) ve sauna Çocuk oyun parkı, süs havuzları ve keyifli vakit geçirebileceğiniz dinlenme kamelyaları Otopark: Daireye özel tahsis edilmiş 1 araçlık kapalı/açık otopark hakkı Lokasyon ve Ulaşım Avantajları Metro: Sancaktepe metrosuna araçla sadece 3-4 dakikalık mesafededir. Çevre Özellikleri: Sitenin hemen dışında zincir marketler, eczaneler, fırın, kafe ve günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz işletmeler yer almaktadır. Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere çok yakın konumdadır.Gerek oturum gerekse yüksek kira getirisiyle doğru ve kazançlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat mülküdür.Detaylı bilgi almak, tapu durumunu görüşmek ve dairemizi yerinde görmek için lütfen hemen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054957