evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Ihlamur Evleri-2 Sitesi Satılık Geniş 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Ümraniye Ihlamur Evleri-2 Sitesi Satılık Geniş 3+1 Ara Kat Daire

Cemil Meriç Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

59.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

237.629 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

334.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

216.121 TL

Peşinat

1.670.000 TL

Toplam Ödeme

14.637.241 TL

Toplam Faiz

6.287.241 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletara-katasansorbalkondepodogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciyatirimlik

Açıklama

ÜMRANİYE IHLAMUR EVLERİ 2 SİTESİNDE SATILIK GENİŞ 3+1 DAİREÜmraniye Cemil Meriç Mahallesi’nin en çok tercih edilen lokasyonunda; hem oturumluk hem de yüksek yatırım değerine sahip, krediye tamamen uygun, geniş ve ferah lüks 3+1 daire!Dairenin Öne Çıkan ÖzellikleriGeniş Kullanım Alanı:Brüt 140 m², Net 110 m² net oturum planı.Kat Durumu:9 katlı modern binanın 4. katında.Cephe avantajı:Güney ve Doğu cepheli (Gün boyu güneş alan, aydınlık iç mekan).Konfor detayları:Ebeveyn banyolu ve kullanışlı kapalı mutfak.Balkon:Salondan çıkışı olan keyifli balkon keyfi.Ekstra Alan:Alaturka WC ve bodrum katta depo kullanım alanı. Site ve Bina ÖzellikleriGüvenlik:7/24 aktif güvenlik personeli ve kamera kayıt sistemi.Temizlik: Site bina içerisi ve peyzaj alanı temizliği sürekli olarak yapılmaktadır Giriş: Bina girişinde şifreli, güvenli giriş sistemi mevcuttur. Ulaşım Kolaylığı: Çift asansör ve çift merdiven sistemi. Otopark: Site içerisinde konforlu açık otopark alanı. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları Metroya Yürüme Mesafesinde: Yeni Üsküdar - Sultanbeyli metro hattına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde Merkezi Konum: Ana bağlantı yollarına, toplu taşıma hatlarına, okullara, kurumsal marketlere ve ibadethanelere çok yakın, her ihtiyacınızın merkezinde. Yatırım ve Finansman Detayları Kiracı Durumu: İçerisinde kurumsal firma çalışanı prestijli bir kiracı bulunmaktadır. Satış sonrasında isteğe göre tahliye edebilir ya da yatırımlık düşünenler için oturmaya devam edebilir. Kredi Durumu: Krediye tamamen uygundur, herhangi bir kredi sınırlaması yoktur. Tasarruf Finansmanına Uygun: Eminevim, Fuzulev, Katılımevim ve Birevim gibi finans kuruluşlarının sistemleri ile alıma tamamen uygundur. Not: Daireyi yerinde görmek, detaylı sunum ve randevu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçiniz. İletişim Bilgileri Gayrimenkul Danışmanı: Recep Sağlam Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054952