
Osmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
1
TL/m²
85.185
Konut Tipi
Daire
Net m²
105 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
327.273 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
460.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
297.651 TL
Peşinat
2.300.000 TL
Toplam Ödeme
20.159.075 TL
Toplam Faiz
8.659.075 TL
SANCAKTEPE OSMANGAZİ MAHALLESİ SEMERKANT 2 SİTESİNDE SATILIK 3+1 GENİŞ AİLE DAİRESİSancaktepe'nin en çok tercih edilen aile sitelerinden biri olan Semerkant 2 Sitesi'nde yer alan bu geniş ve ferah 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.135 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz fonksiyonel planı, geniş yaşam alanları ve peyzaj manzarasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Mülk sahibi tarafından kullanıldığından satış sonrası kısa sürede teslim edilebilecek durumdadır.Kat mülkiyetli tapuya sahip olup banka kredisine uygundur.SİTE ÖZELLİKLERİSemerkant 2 Sitesi, yaklaşık 27 dönüm arazi üzerine kurulmuş, toplam 7 blok ve 224 bağımsız bölümden oluşan, güvenli ve aile yaşamına uygun bir site konseptine sahiptir. 24 Saat Güvenlik / Kamera Sistemi Daireye Tahsisli Açık Otopark Geniş Peyzaj Alanları, Kamelyalar ve Dinlenme Alanları Çocuk Oyun Parkları Basketbol/Futbol Sahası Kadın Mescidi / Erkek Mescidi Aile Yaşamına Uygun Sakin Site DüzeniDAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1, Brüt 135 m², Net 105 m² Kat Mülkiyetli Krediye Uygun Ayrı Misafir WC Geniş Kullanım Alanları Peyzaj Manzaralı Mülk Sahibi Oturmaktadır. Satış Sonrası Kısa Sürede Teslim Edilebilir.LOKASYONSemerkant 2 Sitesi; Sancaktepe'nin ulaşım, eğitim ve sağlık olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Sancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 4 km – 8 dakika Rings AVM: 3 km – 6 dakika Metro İstasyonu (M5 Hattı): yaklaşık 2,5 km – 5 dakika Samandıra Merkez: 5 dakika Sarıgazi Merkez: 6 dakika Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı: 7 dakika TEM Otoyolu Bağlantısı: 8 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 18 km – 20 dakika İlkokul, ortaokul ve liseler: Yürüme mesafesinde Zincir marketler, eczaneler ve sağlık merkezleri: Yürüme mesafesindeYATIRIM AVANTAJI Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması sayesinde satış süreci kolay ilerlemektedir. Sancaktepe'nin sürekli değer kazanan bölgelerinden Osmangazi Mahallesi'nde yer almaktadır. Geniş metrekareli aile dairelerine olan talebin yüksek olduğu bir lokasyondadır. Güvenlikli site yaşamı ve sosyal donatıları sayesinde hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilmektedir. Mülk sahibi tarafından kullanıldığı için satış sonrası kısa sürede taşınma imkanı sunmaktadır.RE/MAX GüvencesiyleDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Gayri Menkul Danışmanınız : Nermin ŞAHİN (REMAX AKARAT ) İrtibat No :
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin