evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Semerkant Konutları 2.etap 135 M² Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sancaktepe Semerkant Konutları 2.etap 135 M² Satılık 3+1 Daire

Osmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

11.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

85.185

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyermanzaraliotoparksite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

SANCAKTEPE OSMANGAZİ MAHALLESİ SEMERKANT 2 SİTESİNDE SATILIK 3+1 GENİŞ AİLE DAİRESİSancaktepe'nin en çok tercih edilen aile sitelerinden biri olan Semerkant 2 Sitesi'nde yer alan bu geniş ve ferah 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.135 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz fonksiyonel planı, geniş yaşam alanları ve peyzaj manzarasıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Mülk sahibi tarafından kullanıldığından satış sonrası kısa sürede teslim edilebilecek durumdadır.Kat mülkiyetli tapuya sahip olup banka kredisine uygundur.SİTE ÖZELLİKLERİSemerkant 2 Sitesi, yaklaşık 27 dönüm arazi üzerine kurulmuş, toplam 7 blok ve 224 bağımsız bölümden oluşan, güvenli ve aile yaşamına uygun bir site konseptine sahiptir. 24 Saat Güvenlik / Kamera Sistemi Daireye Tahsisli Açık Otopark Geniş Peyzaj Alanları, Kamelyalar ve Dinlenme Alanları Çocuk Oyun Parkları Basketbol/Futbol Sahası Kadın Mescidi / Erkek Mescidi Aile Yaşamına Uygun Sakin Site DüzeniDAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1, Brüt 135 m², Net 105 m² Kat Mülkiyetli Krediye Uygun Ayrı Misafir WC Geniş Kullanım Alanları Peyzaj Manzaralı Mülk Sahibi Oturmaktadır. Satış Sonrası Kısa Sürede Teslim Edilebilir.LOKASYONSemerkant 2 Sitesi; Sancaktepe'nin ulaşım, eğitim ve sağlık olanaklarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Sancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 4 km – 8 dakika Rings AVM: 3 km – 6 dakika Metro İstasyonu (M5 Hattı): yaklaşık 2,5 km – 5 dakika Samandıra Merkez: 5 dakika Sarıgazi Merkez: 6 dakika Kuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı: 7 dakika TEM Otoyolu Bağlantısı: 8 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 18 km – 20 dakika İlkokul, ortaokul ve liseler: Yürüme mesafesinde Zincir marketler, eczaneler ve sağlık merkezleri: Yürüme mesafesindeYATIRIM AVANTAJI Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması sayesinde satış süreci kolay ilerlemektedir. Sancaktepe'nin sürekli değer kazanan bölgelerinden Osmangazi Mahallesi'nde yer almaktadır. Geniş metrekareli aile dairelerine olan talebin yüksek olduğu bir lokasyondadır. Güvenlikli site yaşamı ve sosyal donatıları sayesinde hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilmektedir. Mülk sahibi tarafından kullanıldığı için satış sonrası kısa sürede taşınma imkanı sunmaktadır.RE/MAX GüvencesiyleDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Gayri Menkul Danışmanınız : Nermin ŞAHİN (REMAX AKARAT ) İrtibat No :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054867