evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Zafer Mahallesin'de Kiracılı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Bahçelievler Zafer Mahallesin'de Kiracılı 2+1 Satılık Daire

Zafer Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

38.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaksosyal-donati

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1 oda planı* 80 m² brüt kullanım alanı* 75 m² net kullanım alanı* 4.kat* Kapalı mutfak* Hâlihazırda kiracılıdır.* Mevcut kira bedeli: 25.000 TLKONUM AVANTAJLARI* Toplu taşıma duraklarına yakın konum* Metro ulaşım noktalarına erişim* Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık* Okul ve sağlık kuruluşlarına yakın çevre* Park ve sosyal alanlara ulaşım imkânıUlaşım: Zafer Mahallesi otobüs durağı yaklaşık 260 metre, Dereyolu durağı yaklaşık 320 metre.Metro: Çobançeşme yaklaşık 1,3 km, 29 Ekim Cumhuriyet yaklaşık 1,5 km.Eğitim: Behiye-Dr. Nevhiz Işıl Ortaokulu yaklaşık 650 metre.Sağlık: Fevzi Çakmak Aile Sağlığı Merkezi yaklaşık 550 metre.Sosyal alan: Zafer Meydanı Parkı yaklaşık 480 metre.YATIRIM FIRSATIHâlihazırda aylık 25.000 TL kira getirisi bulunan dairemiz, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Bahçelievler Zafer Mahallesi’ndeki konumu ve mevcut kiracısıyla birlikte satışa sunulan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054819