evimibulYapay zeka analizi
Yıldırım Beyazıt Mah. Fırsat Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Yıldırım Beyazıt Mah. Fırsat Daire

Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

10

TL/m²

26.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkyatirimlik

Açıklama

Tramvaya ve Okullara Yürüme Mesafesinde, Ferah 3+1 Daire!Kayseri’nin en değerli ve en çok talep gören lokasyonlarından biri olan Melikgazi Yıldırım Beyazıt Mahallesi’nde, yaşam kalitenizi artıracak konumu ve konforlu özellikleriyle öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor.Daire ve Bina ÖzellikleriOda Planı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı iç mimari)Metrekare: 150 m² Brüt / 130 m² Net kullanım alanıBulunduğu Kat: 10. Kat (İdeal kat seçeneğiyle konforlu yaşam)Cephe: Güney-Batı Doğu cepheli (Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ısınma avantajı sağlayan cephe)Isınma: Merkezi sistem ısıtmaBalkon: 3 balkonu ve yılın her mevsimi keyifle kullanabileceğiniz alanOtopark: Açık otopark imkanıKonum ve Çevre Avantajları (Lokasyon Özellikleri)Eğitim Kurumları: Yanı başındaki ortaokul ve lise sayesinde çocuklarınız için trafikte vakit kaybetmeden güvenli bir eğitim imkanı sunar.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, kasap, fırın ve tüm temel ihtiyaç noktaları kapınızın önündedir.Gayrimenkul Danışmanı Notu: İster oturum amacıyla ister yüksek kira getirili yatırım amacıyla değerlendirin; merkezi konumu, tramvaya ve bulvara yakınlığı, geniş net kullanım alanıyla kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi, randevu ve sunum için hemen arayın:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20054806