evimibulYapay zeka analizi
Ordu Hekimoğlu'ndan Cumhuriyet Mh Satılık 1+1 Üni Yakını
Satılık
1/12
Yeni İlan

Ordu Hekimoğlu'ndan Cumhuriyet Mh Satılık 1+1 Üni Yakını

Cumhuriyet Mahallesi, Altınordu, Ordu

2.9M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

52.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinijeneratorotoparksu-deposuuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN CUMHURİYET MAH. BULVAR YOLU ÜZERİNDE, 1. SINIF SIFIR SATILIK 1+1GAYRİMENKUL VE BİNA BİLGİSİ Konum: Ordu / Altınordu / Cumhuriyet Mahallesi (Bulvar Yolu Üzeri) Gayrimenkul Tipi: Satılık Daire Oda Konsepti: 1+1 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak Metraj: 55 m² Brüt / 47 m² Net Bina Yaşı: 0 (Sıfır Bina) Bulunduğu Kat / Kat Sayısı: 3 Katlı Binanın 1. Katı Isınma Altyapısı: Yerden Isıtma Açık Alan: 4 m² Geniş Kullanışlı Balkon Bina Donanımı: Asansör, Su Deposu ve Jeneratör Otopark: Açık Otopark Mevcut Eşya Durumu: Eşyasız (Boş) ÖNE ÇIKAN İÇ DONANIM VE BİNA AVANTAJLARI 1. Kat Konforu ve Ulaşım Kolaylığı: Dairemizin 1. katta yer alması, günlük hayatta merdiven veya asansör kullanımını minimuma indirerek son derece pratik ve zahmetsiz bir erişim imkanı sağlar. Sıfır Daire ve 1. Sınıf İşçilik: Dairemiz sıfır yapı olup ilk kullanıcısı siz olacaksınız. İçerisinde kullanılan 1. sınıf yapı malzemeleri sayesinde uzun ömürlü, estetik ve sorunsuz bir yaşam alanı sunar. Yerden Isıtma ve Ferah Tasarım: 55 m² brüt, 47 m² net metraja sahip odalarımız oldukça kullanışlıdır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde daire içinde homojen bir sıcaklık sağlanırken, peteklerin bulunmaması eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirme özgürlüğü verir. Kesintisiz ve Güvenli Yaşam: Binaya ait açık otopark sayesinde park sorunu yaşamazsınız. Ayrıca projede bulunan su deposu ve jeneratör altyapısı sayesinde su veya elektrik kesintilerinden etkilenmeden konforunuzdan ödün vermezsiniz. STRATEJİK KONUM VE LOKASYON GÜCÜ Merkezi ve Talep Gören Lokasyon: Ordu'nun en çok tercih edilen ve nezih bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi'nin kalbi konumundaki Bulvar Yolu üzerinde yer almaktadır. Yüksek Yatırım Potansiyeli ve Önemli Merkezlere Yakınlık: Ordu Üniversitesi'ne ve Şehir Hastanesi'ne çok kısa mesafede yer alması; akademisyenler, öğrenciler ve sağlık personelleri tarafından yoğun kiralama talebi görecek kazançlı bir yatırım imkanı sunar. Günlük İhtiyaçların Merkezinde: Kurumsal zincir marketlere, seçkin restoranlara, kafelere, taksi ve dolmuş duraklarına sadece yürüme mesafesindedir. Hayatın tam kalbinde, her şeye bir adım uzaklıktasınız.NEDEN BU DAİREYİ SATIN ALMALISINIZ?Cumhuriyet Mahallesi'nin en prestijli caddesinde; 1. sınıf malzemeyle inşa edilmiş, 1. kat erişim kolaylığına sahip, yerden ısıtmalı ve jeneratör/su deposu gibi altyapılarla donatılmış bu sıfır 1+1 daire; hem ilk ev sahibi olmak isteyenler için sorunsuz bir yaşam hem de Şehir Hastanesi ve Üniversite yakınlığıyla yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satış süreçlerinde TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR. Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm gayrimenkul sunumları ve detay paylaşımları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİNEMİR EKİN Hekimoğlu Emlak | Ordu'nun Gayrimenkuldeki Profesyonel ve Güvenilir Yüzü

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20054752