evimibulYapay zeka analizi
Selective Samandıra Satılık Boş 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Selective Samandıra Satılık Boş 2+1 Fırsat Daire

Fatih Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

74.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

SELECTIVE SAMANDIRA’DA SATILIK 2+1BOŞ • OTURUMA HAZIR • FIRSAT NİTELİĞİNDEDoğru proje, doğru daire, doğru zaman…Sancaktepe – Samandıra bölgesinin nitelikli projelerinden Selective Samandıra’da, hem yaşam hem de yatırım açısından öne çıkan 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairenin boş ve oturuma hazır olması, satın alma işlemlerinin ardından beklemeden taşınma veya yatırım amaçlı değerlendirme avantajı sunuyor.Fonksiyonel 2+1 planı, ferah yaşam alanları ve site içerisinde sunduğu konfor ile özellikle hazır bir daire satın almak isteyenler için güçlü bir alternatif.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanışlı ve fonksiyonel plan• Boş – hemen teslim• Oturuma hazır• Ferah yaşam alanları• Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam• Merkezi konum ve güçlü ulaşım bağlantıları• Oturum ve yatırım için uygun• Fiyat / performans açısından fırsat niteliğindeNEDEN BU DAİRE?Gayrimenkulde yalnızca metrekare değil; proje, konum, kullanılabilirlik ve doğru fiyatlama birlikte değer yaratır.Selective Samandıra’daki bu daire, kiracı tahliye süreci olmadan hemen kullanılabilmesi ve 2+1 dairelere olan talep açısından hem oturum hem de yatırım düşünen alıcıların değerlendirmesi gereken seçeneklerden biridir.Fotoğraflardan fazlasını görmek için daireyi yerinde keşfedin.Detaylı bilgi, güncel fiyat ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.CEM YILMAZGayrimenkul DanışmanıRE/MAX AKARAT

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054657