evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Çınar Sitesi 2+1 Kapalı Mutfak Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Küçükyalı Çınar Sitesi 2+1 Kapalı Mutfak Daire

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

119.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

asansordusakabingiris-katkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkulasim-yakini

Açıklama

KÜÇÜKYALI ÇINAR MAHALLESİ, ÇINAR SİTESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİREKüçükyalı’nın, merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Çınar Mahallesi’nde, Çınar Sitesi içerisinde yer alan 2+1 dairemiz satılıktır. Konum Avantajları• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın• Market, okul ve sosyal alanlara kolay erişim• Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına ulaşım avantajı• Maltepe’nin merkezi noktalarına kısa mesafe Daire Özellikleri* Nezih aile sitesinde yer almaktadır* 2+1 Kapalı mutfak• Yerden ısıtma• Yüksek giriş (dairenin altında iki kat daha bulunmaktadır. -1 oturumluk daireler, -2 kapalı otopark yer almaktadır)• Oturum ve yatırım için uygun* Kiracımız 46.000 TL güncel aylık kira ödemektedir. * Kiracımız odaları farklı kullanmayı tercih etmiştir. Yatak odası (çalışma odası olarak kullanılmakta) ve Çocuk odası (yatak odası olarak kullanılmakta) Küçükyalı’da merkezi konumda, site içerisinde 2+1 daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenek.Detaylı bilgi ve randevulu sunum için iletişime geçebilirsiniz.Meltem Öztürk Gayrimenkul DanışmanıRemax Akarat

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054655