evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Mimarsinan'da Hazır Kiracılı 2+1 Yatırımlık Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Sultanbeyli Mimarsinan'da Hazır Kiracılı 2+1 Yatırımlık Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

74

Kat

1

TL/m²

47.297

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbati-cephedublekshilton-banyolaminat-parkeon-cepheotoparkseramikyatirimlik

Açıklama

İlgili Gayrimenkul Danışmanı: Emine Cantürk HAZIR KİRACILI YATIRIMLIK TERS DUBLEKS DAİRE Mevcut Kirası : 15.000- TL (Yeni kira sözleşmesi yapıldı) DAİRE ÖZELLİKLERİ: Satışa konu daire ters dubleks olup, bina girişine göre sol ön köşede konumlu güney ve batı cephelidir. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC ısıcamlıdır. Salon ile odalarda zemin laminat parke, duvarlar saten boyalıdır. Banyo ve WC bölümlerinin zemin ile duvarları seramik kaplamadır. Banyo içerisinde dolaplı hilton lavabo, klozet ve duş kabin bulunmaktadır. Mutfak kısmında dolaplar ve tezgah mevcut olup, zemini seramik kaplamadır. EĞİTİM: Yakın çevresinde Aziz Sancar Anadolu Lisesi - Sultanbeyli İbrahim Hakkı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi - Yıldırım Beyazıt Ortaokulu GAYRİMENKULÜN KONUMU ULAŞIMI: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, Rasathane Sokak, No:7 D:1 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşmak için Mimar Sinan Mahallesi ana artellerinden olan Basra Caddesi kullanılmaktadır. Bölgede düzenli konut yerleşimi bulunmaktadır. Bölge yapılaşma sürecini tamamlamıştır. Taşınmaza Bosna Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın altyapı olanaklarından istifadesi tamdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054621