evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir K.bakkalköyde 10 Yıllık Binada,iskanlı 90m2 2+1 Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Ataşehir K.bakkalköyde 10 Yıllık Binada,iskanlı 90m2 2+1 Daire

Küçükbakkalköy Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

10.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

114.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

293.123 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

412.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

266.592 TL

Peşinat

2.060.000 TL

Toplam Ödeme

18.055.519 TL

Toplam Faiz

7.755.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbakimliboyalicelik-kapidiafondusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiiskanlikamelyakapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinisu-deposuulasim-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

ORYAŞ EMLAK'TAN ATAŞEHİR KÜÇÜKBAKKALKÖY'DECENGİZ TOPEL CADDESİNE PARALEL SOKAKTA, SATILIK 90m2 BRÜT 2+1 DAİREAtaşehir'in gelişmekte olan ve hızla değerlenen bölgesi Küçükbakkalköy'de, merkezi konumuyla dikkat çeken bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere sizleri bekliyor.Lokasyon Avantajları:Acıbadem Üniversitesi ve Metro durağına yürüme mesafesinde, ulaşımınız son derece kolay.Tapu Dairesi'ne yakınlığı, resmi işlemlerinizi hızlandırır.İstanbul Finans Merkezi'ne kolay ulaşım imkanı sunar.Fenerbahçe ve Yeditepe Üniversiteleri'ne toplu taşıma ile sadece 5 dakika uzaklıkta.Anayol, cadde, otobüs ve minibüs durakları gibi ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde şehrin her yerine rahatça ulaşabilirsiniz.Market, AVM, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, semt pazarı, park ve camii gibi günlük yaşamınız için gereken tüm olanaklar yürüme mesafesinde.Bina ve Daire Özellikleri:10 yıllık, bakımlı ve modern bir binada yer almaktadır.Kat mülkiyetli ve iskanlıdır, bu dairenin yasal tüm prosedürlerinin tamamlandığı anlamına gelir.Konut kredisine uygundur, bu daireye sahip olmak için finansal olarak daha esnek seçeneklere sahipsiniz.90m² brüt, 80m² net kullanım alanına sahip, ferah bir yaşam alanı sunar.1. kat konumu, ara kat avantajıyla hem ısınma hem de erişim kolaylığı sağlar.Kombili (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir ısınma deneyimi yaşayacaksınız.Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde aracınız güvende ve kolayca park edilebilir.Asansörlü bina, üst katlara erişimi kolaylaştırır.Yangın merdiveni, güvenlik önlemlerinin alındığını gösterir.Kamelyalı ortak alan, komşularınızla keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar.Çelik kapı, vestiyer, laminat zemin, kartonpiyer, PVC doğrama, boyalı yüzeyler ve Amerikan kapı gibi detaylar dairenin modernliğini ve kullanışlılığını artırır.Mutfak doğalgazı, Hilton banyo, duşakabin ve ankastre mutfak gibi özellikler yaşam kalitenizi yükseltir.Görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz en üst düzeydedir.Ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, dış etkenlerden minimum düzeyde etkilenirsiniz.Kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur.Hidrofor ve su deposu, kesintisiz su hizmeti sağlar.Engelli ve yaşlılara uygun yapısı ile her bireyin konforunu düşünülmüştür.Ek Bilgiler:Daire, mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır ve satıldıktan kısa bir süre sonra boşaltılacaktır.Aidat bedeli 900 TL'dir.Enerji Kimlik Belgesi C sınıfıdır.ORYAŞ EMLAK Farkıyla:Portföyümüz ilanlarımızla sınırlı değildir. Gayrimenkul ihtiyaçlarınız için bize uğramadan karar vermeyin. Gayrimenkullerinizin gerçek değerini öğrenmek ve ücretsiz ekspetiz hizmetimizden yararlanmak için bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20054590