evimibulYapay zeka analizi
Sancak Mahallesi 552. Sokak Emsalsiz M2 Satılık Özel 4+1 Daire..
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sancak Mahallesi 552. Sokak Emsalsiz M2 Satılık Özel 4+1 Daire..

Sancak Mahallesi, Çankaya, Ankara

14.3M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

4

TL/m²

62.391

Konut Tipi

Daire

Net m²

215 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

408.380 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

574.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

371.417 TL

Peşinat

2.870.000 TL

Toplam Ödeme

25.155.019 TL

Toplam Faiz

10.805.019 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansoravm-yakinibakimlibalkonbarbekudusakabinebeveyn-banyofull-yapiligenis-ferahgomme-dolaphastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerkis-bahcesimantolamaon-cepheotopark

Açıklama

RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN SANCAK MAHALLESİ 552. SOKAK ÜZERİ EMSALSİZ m2 ÖZEL ve BENZERSİZ SATILIK 4+1 DAİRE..... ÇANKAYA'NIN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA, GENİŞLİĞİ VE AYRICALIKLARIYLA FARK YARATAN ÖZEL BİR YAŞAM! İlana konu olan Taşınmazımız Ankara'nın en seçkin yerleşim bölgelerinden Çankaya Sancak Mahallesi 552. Sokak'ta bulunan, konumu ve yaşam standartlarıyla öne çıkan özel dairemizi sizlere sunuyoruz. 215 m² NET KULLANIM ALANI, 4+1 GENİŞ YAŞAM ALANI VE 3 ADET DEVASA KAPALI BALKON!4 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz, ferah iç hacmi, fonksiyonel kullanım alanları ve sıra dışı balkon özellikleriyle standart daire anlayışının çok ötesinde bir yaşam sunuyor. DAİREMİZİN AYRICALIKLI ÖZELLİKLERİ 4+1 kullanışlı ve geniş oda planı 215 m² net kullanım alanı 4 katlı binanın 4. katı 3 adet devasa kapalı balkon Yaz-kış kullanıma uygun, kış bahçesi konseptinde özel kapalı balkon Mutfaktan bağımsız kullanıma sahip geniş balkon alanı Mutfak balkonunda aktif çalışan, bağımsız bacalı barbekü sistemi Full yapılı, modern ve kullanışlı mutfak Ankastre mutfak seti Kombili doğalgaz ısıtma sistemi Daire içerisinde içten ısı yalıtımı Isınma konforunu destekleyen yalıtımlı yapı Koridorda kullanışlı gömme dolap sistemleri Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için özel ayrılmış alan Koridor zeminlerinde ıslak zemin uygulaması Asansör Açık otopark LOKASYONUNDA AYRICALIK, YAŞAMINDA KONFOR!SANCAK MAHALLESİ 552. SOKAK'TA, MERKEZİ VE PRESTİJLİ KONUM!Elçiliklere ve ana caddeye yalnızca 3 bina mesafesinde bulunan dairemiz, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından son derece avantajlı bir lokasyondadır. SAĞLIK, ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM NOKTALARINA YAKIN Sağlık ocağına yakın Nişantaşı 365 AVM'ye yakın Lozan Parkı'na yakın Çankaya Köşkü'ne yakın Elçilikler bölgesine komşu konumda EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK Ahmet Andiçen İlkokulu Muazzez Karaçay İlkokulu Sancak Lisesi Tınaztepe Lisesi Çankaya Lisesi ANKARA'NIN ÖNEMLİ MERKEZLERİNE KOLAY ULAŞIM Atakule'ye yaklaşık 5 dakika Panora Alışveriş Merkezi'ne yaklaşık 5 dakika TRT'ye yaklaşık 5 dakika Kızılay'a yaklaşık 10 dakika Tunalı Hilmi Caddesi'ne yaklaşık 10 dakika BU DAİREYİ FARKLI KILAN NE? Her daire 4+1 olabilir; ancak her 4+1 dairede 215 m² net kullanım alanı, üç adet devasa kapalı balkon, dört mevsim kullanılabilen kış bahçesi ve aktif çalışan bağımsız bacalı barbekü alanı bulunmaz! Geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren yaşam alanları, akıllıca değerlendirilmiş depolama çözümleri, içten ses ve ısı yalıtımlı yapısı ve merkezi konumuyla bu özel daire, konforu ve ayrıcalığı bir arada arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Taşınmazımız Mülk Sahibi kullanımında olup Satış sonrası belirtilen gün ve tarihte boşaltılarak Yeni Sahibine borçsuz ve sorunsuz bir şekilde tüm Demirbaşları ile birlikte teslim edilecektir. Taşınmazımız için Firmamız Tek Yetki Belgesine ve EİDS Yetkilendirmesine sahiptir. Bu özel ve emsalsiz Dairemizi Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için lütfen gün içerisine tarafımıza ulaşarak randevu alınız. * * * * * * .--....-.. -.-.- * * * * * * STARBOARD QUARTER 552. UNIQUE PRIVATE and UNIQUE m2 4+ 1 APARTMENT FOR SALE ON THE STREET..... A SPECIAL LIFE THAT MAKES THE DIFFERENCE BY ITS MAGNITUDE AND ITS PRIVILEGES IN THE PRESTIGIOUS LOCATION OF ÇANKAYA! Our real estate, which is the subject of the announcement, is located in the 552 district of Çankaya Sancak, one of the most exclusive residential areas in Ankara. We offer you our private apartment located on the street, which stands out for its location and standard of living. 215 m2 OF NET USEFUL SURFACE, 4 + 1 SPACIOUS LIVING ROOM AND 3 HUGE COVERED BALCONIES! 4 of the 4-storey building. our upstairs apartment offers a life far beyond the standard apartment concept with its spacious interior volume, functional spaces and unusual balcony features. THE PRIVILEGED CHARACTERISTICS OF OUR APARTMENT practical and spacious 4+1 bedroom plan215 m2 of net use area4 of the 4-storey building. solid3 huge covered balconiesPrivate covered ba

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20054523