evimibulYapay zeka analizi
Mabelden Fakıuşağında Satılık Hazır Kiracılı Yatırımlık Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Mabelden Fakıuşağında Satılık Hazır Kiracılı Yatırımlık Daire

Fakıuşağı Mahallesi, Merkez, Osmaniye

780.000 TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

13.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

22.198 TL

Peşinat tahmini

156.000 TL

Tapu harcı tahmini

31.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

202.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

780.000 TL

Peşinat

%20 · 156.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

20.189 TL

Peşinat

156.000 TL

Toplam Ödeme

1.367.311 TL

Toplam Faiz

587.311 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorcelik-kapifiber-internetgenis-ferahgiris-katguvenlikhidroforisi-yalitimikablo-tv-uydukamera-sistemikartonpiyerklimamantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkseramikses-yalitimisofbenspot-isiksu-deposuuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

MABEL’DEN FAKIUŞAĞI MAHALLESİ’NDE SATILIK, HAZIR KİRACILI, YATIRIMLIK 1+1 DAİRE!HEMEN KİRA GETİRİSİ SAĞLAYAN, MERKEZİ KONUMDA KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!OSMANİYE'NİN GÖZDE BÖLGELERİNDEN FAKIUŞAĞI MAHALLESİ’NDE, HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE, HAZIR KİRACILI 1+1 SATILIK DAİRE!MABEL TUGAL GAYRİMENKUL güvencesiyle, Osmaniye'nin gelişen ve her geçen gün değer kazanan bölgelerinden biri olan Fakıuşağı Mahallesi'nde, hem konumuyla hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çeken 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Özellikle yatırım yapmak, düzenli kira geliri elde etmek ve geleceğe yönelik kazançlı bir gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 1+1 kullanışlı daire: Pratik ve rahat yaşam alanı sunan dairemiz, özellikle öğrenciler, çalışanlar ve küçük aileler için ideal bir seçenektir. HAZIR KİRACILI: Dairemiz hâlihazırda kiracılı olup yatırımcılar için mevcut kira geliri avantajı sunmaktadır. ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE: Üniversiteye yakınlığı sayesinde özellikle öğrenci ve akademik personel açısından cazip bir konumdadır. OKULLARA YAKIN: Eğitim kurumlarına kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. MARKETLER ELİNİZİN ALTINDA: Günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve çeşitli işletmeler yürüme mesafesindedir. CADDEYE YAKIN MERKEZİ KONUM: Ana caddeye ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânıyla avantajlı bir lokasyondadır. HER ŞEY YÜRÜME MESAFESİNDE: Eğitim, alışveriş, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde araç kullanma ihtiyacını azaltan bir yaşam imkânı sunmaktadır.YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSAT!Gayrimenkul yatırımında en önemli unsurlardan biri doğru lokasyon seçimidir. Fakıuşağı Mahallesi, üniversiteye, okullara, marketlere ve ana caddeye yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından tercih edilebilecek bölgeler arasında yer almaktadır.Dairemizin en büyük avantajlarından biri hazır kiracılı olmasıdır. Yeni kiracı arama süreciyle uğraşmadan, mevcut kira sözleşmesi kapsamında gelir elde etme imkânı sunmaktadır.Özellikle üniversite çevresinde bulunan 1+1 daireler, öğrenciler ve çalışanların barınma ihtiyaçlarına hitap etmesi nedeniyle yatırımcıların değerlendirdiği gayrimenkul seçenekleri arasındadır.İster uzun vadeli bir yatırım düşünün ister düzenli kira geliri sağlayacak bir mülk arayışında olun, bu dairemiz konumu ve mevcut kiracısıyla dikkat çekmektedir.KONUM AVANTAJI + HAZIR KİRACI + YATIRIM POTANSİYELİ!BUGÜNÜN YATIRIMI, YARININ GÜVENCESİ!Merkezi konumda, üniversiteye yakın, hazır kiracılı ve ulaşım avantajlarına sahip 1+1 daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek! Detaylı bilgi ve randevu için MABEL TUGAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.MABEL TUGAL GAYRİMENKUL Doğru Konum, Güçlü Yatırım, Güvenilir Gelecek!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20053549