evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah 2+1 100m2 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/21
Yeni İlan

Pusula İnş'tan İsmetpaşa Mah 2+1 100m2 Satılık Bahçe Katı

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

34.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeseramik

Açıklama

İsmetpaşa Mahallesi Merkezinde Geniş Mutfaklı Bahçe Katıİstanbul Sultangazi’nin yerleşik düzeniyle dikkat çeken noktalarından İsmetpaşa Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de kullanışlı iç planıyla size konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Bahçe katı avantajıyla zemin seviyesinde erişim kolaylığı sağlayan mülk, özellikle kapalı mutfak yapısı ve geniş tezgah alanıyla evde vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir ortam oluşturuyor.Konutun iç özellikleri ve oda dağılımıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan antre, odalar ve mutfak arasında dengeli bir dağılım sağlıyor. Salon bölümünde tercih edilen açık renkli duvar boyaları ve dekoratif niş detayları, mekana derinlik katarken pencerelerden gelen doğal ışık iç ortamı aydınlık kılıyor. Mutfak, kapalı mutfak tipinde tasarlanmış olup, boydan boya uzanan beyaz dolaplar ve granit dokulu geniş tezgahı ile yemek hazırlık süreçlerinizi kolaylaştırıyor. Yatak odalarında ise zeminler laminant parke ile kaplanmış olup, ana yatak odası geniş gardırop yerleşimine uygun bir hacme sahiptir.Teknik detaylar ve bina bilgileri11-15 yaş aralığındaki bir binada bulunan daire, yapısal olarak bakımlı durumdadır ve taşınmaya hazırdır. Islak zeminlerde seramik kaplamaların tercih edildiği mülkte, banyo alanında duşakabin ve banyo dolabı yer almaktadır. Ayrıca binada ısınma sistemi kurulu olup daire krediye uygun statüdedir.Brüt alan: 100 m²Net alan: 90 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Bahçe katıBina yaşı: 11-15Mutfak tipi: KapalıLokasyon ve çevre imkanlarıMülk, günlük hayatın ihtiyaç duyduğu tüm sosyal donatılara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan çok sayıda market ve eczane sayesinde alışveriş ve sağlık ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumlarına olan yakınlık, çocuklu aileler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Ulaşım açısından ise İETT duraklarına ve tramvay hattına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, şehrin ana arterlerine rahatça bağlanabilirsiniz. Çevredeki spor tesisleri ve sosyal alanlar ise boş vakitlerinizi değerlendirebileceğiniz alternatifler sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20053140