evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Gazi Mah 2+1 90m2 Satılık Caddeye Çok Yakın Sıfır Ara Kat
Satılık
1/23
Yeni İlan

Pusula İnş'tan Gazi Mah 2+1 90m2 Satılık Caddeye Çok Yakın Sıfır Ara Kat

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

72.211

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.952 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

259.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.299.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.212 TL

Peşinat

1.299.800 TL

Toplam Ödeme

11.392.507 TL

Toplam Faiz

4.893.507 TL

Özellikler

ara-katasansorasma-tavanbalkondusakabingenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilises-yalitimispot-isik

Açıklama

Gazi Mahallesi'nde modern detaylarla tasarlanmış oturuma hazır konutİstanbul'un yerleşik semtlerinden Sultangazi Gazi Mahallesi sınırları içerisinde, modern mimari anlayışıyla inşa edilmiş bu sıfır daire sizi bekliyor. Hiç kullanılmamış olan mülk, 2+1 oda planıyla hem küçük aileler hem de yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Ferah iç mekanları ve gün ışığını verimli alan yapısıyla taşınmaya hazır durumdaki bu konut, kaliteli işçilik detaylarıyla dikkat çekiyor.İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanımDairenin kalbi olan kapalı mutfak bölümü, beyaz lake dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen açık renkli parke ve koridordaki şık mermer görünümlü seramikler, mekana modern ve ferah bir hava katıyor. Odalarda kullanılan spot aydınlatma ve asma tavan detayları, evinizin her köşesinde dengeli bir ışık dağılımı sağlıyor. Banyoda ise modern bir duşakabin ve kaliteli vitrifiye ürünleri yer alıyor.Teknik bilgiler ve bina detaylarıYeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen bina 0 yaşında olup, oturuma hazır durumdadır. Toplam 5 kattan oluşan binanın 2. katında yer alan daire, asansör erişimi sayesinde konforlu bir kullanım vaat ediyor. Isı ve ses yalıtımı standartlarını karşılayan yapı, hem yaz hem de kış aylarında enerji tasarrufu sağlıyor.Brüt alan: 90 m²Net alan: 80 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 2Bina yaşı: 0Isınma tipi: Doğalgaz (kombi)Kullanım durumu: BoşKrediye uygunluk: UygunKonum ve çevresel avantajlarMülk, günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde yer alıyor. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınıza hızlıca ulaşabilirsiniz. Otobüs durağı ve diğer toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı, İstanbul'un farklı noktalarına ulaşımı pratik kılıyor. Mahalle içindeki zincir marketler ve alışveriş noktaları, mutfak alışverişlerinizi sadece birkaç dakikalık yürüyüşle yapmanıza olanak tanıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20053117