evimibulYapay zeka analizi
Demirlibahçenin En Nezih Sokağında Ön Cephe Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Demirlibahçenin En Nezih Sokağında Ön Cephe Satılık 3+1 Daire

Demirlibahçe Mahallesi, Mamak, Ankara

6.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbogaz-manzarasiguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakmanzaralion-cepheorta-katotoparkrayli-sistem-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

1) ÖNCELİKLE DAİRE DEMİRLİBAHÇENİN EN NEZİH SOKALARINDAN BİRİ OLAN GÖNÜL SOKAKTA OLUP 2. KATTADIR (ORTA KAT) ÖN CEPHE ! 2) SABAHTAN AKŞAMA KADAR GÜNEŞ ALMAKTADIR. 3) BİNANIN MANTOLAMASI EN KALİTELİ MALZEMEDEN (TAŞ YÜNÜYLE) YAPTIRILMIŞTIR. 4) KONUM OLARAK OTOBÜS DURAĞINA 2 DK DEMİRLİBAHÇE TREN İSTASYONUNA 5 DK METROYA 7 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR 5) BİNANIN KENDİNE AİT OTOPARKI OLUP OTOPARK DAHİL BİR ÇOK YERDE GÜVENLİK KAMERALARI MEVCUTTUR. 6) YAKIN ÇEVRESİNDE İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSE BULUNMAKTADIR. ANKARA ÜNİVERSİTESİ TIP FAKÜLTESİNE 2 DK ANKARA ÜNİVERSİTESİ KALP MERKEZİNE 3 DK 7) 2 ADET BÜYÜK BALKONU VARDIR. 8) DAİREMİZ 3+1 140m2 OLUP EMSALLERİNE GÖRE m2 OLARAK AVANTAJLIDIR. Ankara Mamak Demirlibahçe Mahallesi Gönül Sokak’ta bulunan gayrimenkulümüz, merkezi konumu ve çevresindeki sosyal imkânlarla dikkat çekmektedir. • Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi ve Kalp Merkezi’ne yakın konumda. • İlkokul ve ortaokullara yürüme mesafesinde. • Demirlibahçe Tren İstasyonu ve toplu ulaşım güzergâhlarına kolay erişim. • Mamak Caddesi’ne ve günlük alışveriş noktalarına yakın. • Market, eczane ve diğer temel ihtiyaç noktaları çevresinde. Sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve ulaşım imkânlarının bir arada bulunduğu konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir lokasyondadır. TEK YETKİLİ : NOT : LÜTFEN ÇEK SENET ARSA TAKAS TEKLİF ETMEYİNİZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20052974