evimibulYapay zeka analizi
5. Levent Bayramoğlunda Modern Manzaralı Büyük Tip 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

5. Levent Bayramoğlunda Modern Manzaralı Büyük Tip 2+1 Daire

5.levent Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

9

TL/m²

112.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

352.886 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

496.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

320.946 TL

Peşinat

2.480.000 TL

Toplam Ödeme

21.736.741 TL

Toplam Faiz

9.336.741 TL

Özellikler

acik-otoparkadliye-yakiniana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicok-cephegenis-ferahguvenlikhavalimani-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaonu-acikotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisite-ici

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 MODERN, AÇIK CEPHELİ, GENİŞ DAİRE SİTE ÖZELLİKLERİ KAPALI VE AÇIK OTOPARK 7/24 GÜVENLİK, KAMERA SİSTEMİAÇIK PEYZAJ VE HAVA ALANLARI SPOR SALONUHİDROFORJENARATÖRULAŞIM İMKANLARI İSTANBUL HAVALİMANI 25 DAKİKA 30 KM ZORLU CENTER 17 DAKİKA 14 KMGAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ 3 DAKİKA 1.8 KMALİBEYKÖY CEP OTOGARI 4 DAKİKAM7 METRO İSTASYONU 4 DAKİKA2. ÇEVREYOLU 5 DAKİKAOTOBÜS DURAKLARI 3 DAKİKA MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 Eyüpsultan’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Eyüpsultan satılık daire fırsatı sunan konut; ferah, kullanışlı planı, merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi ve krediye uygun tapusuyla güvenli yatırım ve konforlu kullanım sağlar.Eyüpsultan’da Merkezi Isıtmalı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat MülkiyetiMerkezi (Pay Ölçer) IsıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunSeramik zemin, PVC doğramaEyüpsultan’da Geniş Ulaşım Seçeneklerine Yakın YaşamCadde ve anayola yakın daire; metro, tramvay ve minibüse yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, hastane ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Özel Alibey Hospital’a erişim rahattır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıADSL ve uydu altyapısı, çelik kapı, parke ve doğalgazlı ocak bulunur. Isı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı konforu artırır; dört cephe sayesinde iyi ışık ve hava sirkülasyonu sağlar. ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. İstanbul’un gelişen ilçesi Eyüpsultan’daki 2+1 satılık daire, rahat ve fonksiyonel yaşam sunar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ferah odalarıyla öne çıkar. Boş durumdadır; pay ölçerli kombi ile ekonomik ısınma sağlar.Eyüpsultan’ın Merkezi ve Krediye Uygun Satılık DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiralamaPay Ölçerli Kombi: Ekonomik ısınmaIsı/Ses Yalıtımı: KonforEyüpsultan’ın Sosyal Yaşam ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıAVM, okul ve hastanelere yakındır; Bezmialem ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi ile Mimar Sinan İlkokulu/Ortaokulu kısa mesafededir. Metro, tramvay ve dolmuşla ulaşım kolaydır.Pratik ve Güvenilir Yaşam İçin Modern DaireDört cepheli, PVC pencereli daire gün ışığını iyi alır. Seramik-parke zemin, çelik kapı ve doğalgaz ile güvenli, bakımı kolay bir yaşam sunar. Detay ve saha gezisi için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20052944