evimibulYapay zeka analizi
Acar Emlaktan A.k.p Mah.toki 8 Etap3+1 175 M2 Arakat Lüks Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Acar Emlaktan A.k.p Mah.toki 8 Etap3+1 175 M2 Arakat Lüks Daire

Abdulkadirpaşa Mahallesi, Nusaybin, Mardin

3.6M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

20.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

alarmana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonboyalicelik-kapiengelliye-uygunfiber-internetgenis-ferahguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapilimantolamamerkezi-konumokul-yakiniotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icisu-deposutakaslitutamak-korkulukyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

ACAR EMLAK'TA SATILIK LÜKS DAİREACAR EMLAK'TAN ABDULKADİRPAŞA MAHALLESİ TOKİ 8 ETAPTA 3+1 176M2 ARAKAT LÜKS DAİREAcar Emlak'tan, Abdülkadirpaşa Mahallesi'nde, TOKİ 8. Etap'ta bulunan, 3+1 oda sayısı ve 176 m² brüt kullanım alanına sahip, ara kat lüks daire fırsatını kaçırmayın.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 170 m² Brüt Kullanım Alanı: 176 m² Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara kat konforu) Kat Sayısı: 5 Banyo Sayısı: 2 Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Isı Yalıtımı: Mevcut Isıcam ve PVC Doğrama: Enerji verimliliği sağlar İç Mekan Detayları: Laminant ve seramik zeminler, ahşap ve oda kapıları, boyalı duvarlar, priz ve elektrik anahtarları Tesisat: Su deposu, hidrofor, ADSL, fiber internet, uydu yayını Güvenlik: Çelik kapı, alarm sistemi, kamera sistemi, yangın merdiveni Konfor: Asansör (engelliye uygun), geniş koridorlar, tutamak/korkuluklar Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Eşya Durumu: EşyasızKonum ve ÇevreDairemiz, Abdülkadirpaşa Mahallesi'nde, TOKİ 8. Etap'ta merkezi bir konumda yer almaktadır. Şehir merkezine, ana yollara ve caddelere yürüme mesafesinde olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımayı tercih edenler için idealdir. Ulaşım: Anayol, cadde, dolmuş ve otobüs durağına yürüme mesafesinde Alışveriş: Zincir marketler (A101, BİM, ŞOK), semt pazarı ve alışveriş merkezlerine yakınlık Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim Sağlık: Hastane, sağlık ocağı gibi sağlık kuruluşları yakında Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlar, spor alanları, cami gibi sosyal donatılar Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konum Yaşam Alanı ve Yatırım FırsatıBu lüks daire, hem modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan donanımlarıyla hem de konumuyla dikkat çekmektedir. 170 m² net kullanım alanı, 3+1 oda yapısı ve 2 banyosu ile geniş aileler için konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ara kat olması, ısı ve ses yalıtımı, kaliteli malzemelerle yapılmış iç mekan detayları yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, TOKİ 8. Etap'ın gelişmekte olan yapısı ve merkezi konumu sayesinde yatırım değeri de oldukça yüksektir. İster kendi oturumunuz için ister yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz bu fırsat daire, geleceğinizi güvence altına almanız için eşsiz bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen bizimle iletişime geçin!İLETİŞİM VE İRTİBAT NUMARALARIMIZSİZLERİ ACAR EMLAK OFİSİMİZDE GÖRMEKTEN MUTLULUK DUYARIZOFİS ADRESİMİZYENİŞEHİR MAH. ÇAĞ ÇAĞ BLV. TOKİ 1 ETAP M4-A20 BLOK NO 48/A [ ESKİ EMİR GÖZÜ LİSESİ YANI ]YEDİ YILLIK GÜVENİLİR DENEYİMİMİZ İLE GAYRİMENKUL ALIM SATIM VE KİRALAMANIN EN DOĞRU TEK ADRESİ ACAR EMLAK'TA SİZ DEĞERLİ MÜSTERİLERİMİZE HİZMET SUNMAYA DEVAM EDİYORUZ. TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO : 4700222

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20052775