evimibulYapay zeka analizi
Garanti Emlak'tan - Seydiler Merkez'de - 110 M² 2+1 Fırsar Daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Garanti Emlak'tan - Seydiler Merkez'de - 110 M² 2+1 Fırsar Daire

Merkez Mahallesi, Seydiler, Kastamonu

3.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

26.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygungomme-dolaphastane-yakinihidroforisi-yalitimiisicamiskanlijeneratorkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikpazar-yakinipvc-dogramaseramikses-yalitimisu-deposuulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Seydiler Merkez'de ▬ Halk Bankası Karşısı ▬ Nezih Bir Sokakta ▬ Hiç Bir Masrafı Bulunmayan ▬ 110 m² ▬ 2+1 ▬ 3 Cephesi Açık ▬ 2 Balkonlu ▬ 2 wc'li ▬ Fırsat Fiyatlı Satılık Daire.▬ Okullara yakın, tüm kurumsal marketlere komşu, meydana, hükümet konağına, Devlet Hastanesi'ne ve pazar yerine yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer alan bu daire, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Toplu taşıma araçlarının güzergahı üzerinde bulunması, günlük yaşamınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemizin bulunduğu bina asansörlüdür. Salonunda ve mutfağında bulunan geniş balkonlar, size keyifli vakit geçirebileceğiniz ek alanlar sunar. Dairemizde hem Alaturka hem de Alafranga olmak üzere iki adet tuvalet bulunmaktadır.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 110 m² Brüt Kullanım Alanı: 96 m² Oda Dağılımı: 2+1 Kat: 2. Kat ( giriş katın üzerindeki daire ) Balkonlar: Salon ve Mutfak Tuvalet: Alaturka ve Alafranga olmak üzere 2 adet wc + ebeveyn banyosu Geniş antre alanı Görüntülü Diafon Sistemi Parke Zemin ve Seramik Zemin Döşemeleri Kartonpiyer ve Saten Boya Isıcam ve PVC Doğrama Pencereler Kombi (Doğalgaz) Bireysel Isıtma Sistemi Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Bina ve Çevre Özellikleri Kat Sayısı: 5 Asansör: Mevcut (Engelliye Uygun) Dış Cephe: Özel Mantolama ile Isı ve Ses Yalıtımı Su Deposu ve Hidrofor Sistemi Temel Sistemi: Radyel Temel Beton Isı ve Ses Yalıtımı Konum ve Ulaşım Merkezi Konum: Seydiler Merkez Hükümet konağı ve Halk bankasına komşu Okullara Yakınlık: İlkokul ve Ortaokul gibi eğitim kurumlarına çok yakın Alışveriş: Tüm kurumsal marketlere komşu Sağlık: Devlet Hastanesi ve Sağlık Ocağı'na yakın Sosyal Yaşam: Pazar yerine, meydana yakın Ulaşım: Toplu taşıma araçlarının (Dolmuş, Minibüs) geçtiği ana yol üzerinde Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanı Dairemiz İskanlı ve Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir, bu sayede konut kredisi kullanımına tamamen uygundur. Gayrimenkulümüz boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.GARANTİ EMLAK & YATIRIM olarak, 22 yıllık tecrübemizle şeffaf, dürüst ve açık bilgi prensibiyle hareket ediyoruz. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, yatırımlarınızı koruma altına almayı hedefliyoruz. Tek işimiz olan kurumsal gayrimenkul danışmanlığı ile siz değerli müşterilerimize hizmet vermekten mutluluk duyarız.Detaylı bilgi ve alternatif daire seçenekleri için lütfen bizimle iletişime geçin. Kastamonu Seydiler’de 2+1 planlı bu Seydiler satılık daire, geniş yaşam alanı ile aileler için idealdir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olup finansal kolaylık sağlar. Boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Bireysel kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar.Seydiler Merkezi ve Yaya Ulaşımına Kolay Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 110 m²Kat Mülkiyeti ve Krediye Uygunluk: Yasal güvence, finansal esneklikIsıtma Türü: Bireysel kombi doğalgazCephe: Batı ve Güney, güneş alırBoş ve Hemen Teslim: Hızlı yerleşimŞehrin Kalbinde, Eğitim ve Sağlık Noktalarına YakınMerkezi konumdaki daire; lise, ortaokul ve ilkokullara, devlet hastanesi ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, cami, dolmuş ve minibüs durakları ana yol üzerindedir; şehir içi ulaşım rahattır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DetaylarıLaminant/seramik zemin, ankastre mutfak, duşakabin, gömme dolap ve vestiyer bulunur. Çelik kapı ve PVC pencereler ısı-ses yalıtımını destekler. Jeneratör, hidrofor ve su deposu ile konfor artar.KASTAMONU GARANTİ EMLAK, 22 yıllık deneyimle şeffaf hizmet sunar; daireyi yerinde görmek için arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20052754