evimibulYapay zeka analizi
Mega'dan Feneryolunda 120 M2 3+1 Eb.banyolu Ara Kat Fırsattır
Satılık
1/17
Yeni İlan

Mega'dan Feneryolunda 120 M2 3+1 Eb.banyolu Ara Kat Fırsattır

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

17.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

141.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorbati-cephecok-cephedogu-cepheebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniyatirimlik

Açıklama

MEGA GAYRİMENKUL'DENFENERYOLUN'DAMARMARAY VE MİNİBÜS YOLU ARASINDABAĞDATA 5 DK,MARMARAYA 9 DK,MİNİBÜSE 6 DK,KALAMIŞ SAHİLE 8 DK YÜRÜME MESAFESİNDE120 M2 BRÜT90 M2 NET3+1KOMBİLİANKASTRE MUTFAKLIEBEVEYN BANYOLUARA KATGÜNEY BATI DOĞU CEPHELİ8 KATLININ 2.KATIBOŞAÇIK KAPALI OTOPARKLI2019 YAPIMIHEM OTURUMLUK HEM YATIRIMLIKYÜKSEK KİRA GETİRİLİ(85000-9500 TL)HARİKA KONUMDA YENİ BİNADA FIRSATTIR Kadıköy’de 3+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir alternatif sunuyoruz. Kadıköy satılık daire kategorisinde öne çıkan bu konut, net 90 m² verimli kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli olup krediye uygunluğu sayesinde finansal kolaylık sağlar. Kombili doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sunar.Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire2019 yapımı ara kat daire, güncel yönetmeliklere uygun ve modern yapı avantajlarına sahiptir. Boş durumda olması; hemen taşınma ya da tercih ettiğiniz kiracıyla değerlendirme imkânı verir. Güney, batı ve doğu cepheli geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Oda Sayısı: 3+1Isıtma: Kombili doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırYapım Yılı: 2019, güncel standartlarKadıköy’ün Merkezi ve Ulaşım KolaylığıKadıköy’de konumlanan daire, Marmaray ve minibüs güzergâhları arasında avantajlı bir noktadadır. Bağdat Caddesi’ne 5 dakika, Marmaray’a 9 dakika; minibüse 6 dakika, Kalamış sahiline 8 dakika yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede ulaşım ve sosyal yaşama erişim son derece pratiktir.Mega Emlak olarak profesyonel saha gezisiyle daireyi yerinde görmeniz için sizi bekliyoruz. Kadıköy’de anahtar teslim konut fırsatlarını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20052289