evimibulYapay zeka analizi
Mimarsinan Tokide Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Mimarsinan Tokide Satılık 2+1 Daire

Mimarsinan Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

1.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

18.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.957 TL

Peşinat tahmini

330.000 TL

Tapu harcı tahmini

66.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

429.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.650.000 TL

Peşinat

%20 · 330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.706 TL

Peşinat

330.000 TL

Toplam Ödeme

2.892.389 TL

Toplam Faiz

1.242.389 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumotopark

Açıklama

SÖZMAX/SÖZMİMARSİNAN MAHALLESİNDE2+1 KUZEYDOĞU CEPHEBANKA DEVİRLİDİR221 AY ÖDEMESİ MEVCUTTUR13600 TL AYLIK ÖDEMESİ VARDIRKİRACILIDIR...KÜLTÜR MERKEZİ, EVLENDİRME DAİRESİ KARŞISINDA, BELEDİYE SPOR TESİSLERİ, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEOKULLARA, CAMİ, PAZARYERİLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE...SAHABİYE MAH.AÇIK SOK.NO:10:D Kocasinan/KayseriDoğru Zaman, Doğru Fiyat, Hızlı SonuçRANDEVU İLE HİZMET VERİLMEKTEDİR.H. K: Randevu ile hizmet verilmektedirSÖZLEŞMELİ MÜLKÜMÜZ OLUP YETKİLİ SÖZMAX/SÖZ OFİSİDİR.GAYRİMENKULLERİNİZ İÇİN ÜCRETSİZ FİYAT ANALİZİ ve SİZE ÖZEL PAZARLAMA FAALİYETLERİ SUNMAKTAYIZSÖZMAX/SÖZBulunduğu yer: Donat İş Merkezi (Plaza)Adres:DONAT PLAZA, Gevhernesibe, Birlik Sk. NO:16/A, 38010 Kocasinan/KayseriTelefon: ( Kayseri Melikgazi’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu ve pratik bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu ve kiracı durumu ile dikkat çeker. Günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde kent yaşamında işlevsel bir alan sağlar.Kiracı Durumu ile Güvenli Nakit Akışı FırsatıDaire kiracılı olduğundan hemen düzenli kira geliri sunar; mevcut kira sözleşmesi ve ödeme planı yatırımcı için avantaj sağlar. Ancak tapu kaydı henüz tamamlanmamıştır; tapu sürecinin takibi alıcı sorumluluğundadır.Öne Çıkan Özellikler2+1 Oda DüzeniKiracı OturuyorMerkezi Isıtma (Pay Ölçer)Tapu Kaydı Henüz TamamlanmamışMelikgazi’nin Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire; Mimar Sinan Şehit Mustafa Eyyüp Darendelioğlu Ortaokulu ve Barbaros Şehit Nuri Yazanel İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. Erciyes Üniversitesi Gevher Nesibe Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına ve toplu taşımaya kolay erişim sunar. Merkezi konumu sosyal altyapıyı ayağınıza getirir. SÖZMAX SÖZ ofisi olarak yerinde inceleme ve detaylı bilgi için bekleriz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20052248