evimibulYapay zeka analizi
Sehir Hastanesi Satlik Firsat Toki Dairesi
Satılık
1/13
Yeni İlan

Sehir Hastanesi Satlik Firsat Toki Dairesi

Şeker Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

16.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-icitakasliulasim-yakini

Açıklama

En uygun toki dairesi. Diğerlerine göre büyük daire 4 katlı binanın 3. katı aylık ödemesi devam ediyor. Kocasinan bölgesinde 3+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Geniş ve kullanışlı planıyla Kayseri Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 4 katlı binanın 3. katında yer alan daire, benzerlerine göre daha ferah kullanım sunar. Aylık ödeme avantajı sayesinde konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat oluşturur.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikle daha kolay satın almaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğüKat Mülkiyeti: Kooperatiften tapulu, yasal güvence ve ipotek hakkıIsıtma Tipi: Merkezi sistem + pay ölçer ile pratik ve ekonomik kullanımGenişlik: Aynı segmentteki dairelere göre daha geniş alanKocasinan’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuDaire, Kayseri Kocasinan’ın merkezi bir noktasında; Kumsmall AVM, Şehit Mehmet Kökkaya Ortaokulu ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli yerlere yürüme mesafesinde konumlanır. Toplu taşımaya yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; çevredeki otobüs durakları ve tramvay istasyonlarıyla şehir içinde hızlı ve rahat ulaşım imkânı sağlar.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam Alanı Sunan Satılık Daire4 katlı binanın 3. katındaki bu 3+1 daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve kredi ile satın alınabilir. Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer, ısınma giderlerinde kontrol ve tasarruf avantajı sağlar. Kooperatif tapulu kat mülkiyeti, alım sürecinde güçlü bir yasal güvence sunar. Özevim Gayrimenkul aracılığıyla profesyonel saha gezisi planlayabilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.Yerinde görüşme ve saha incelemesi için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20052176