evimibulYapay zeka analizi
Akgün'den Satılık 2+1 Doğalgazlı Yeni Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Akgün'den Satılık 2+1 Doğalgazlı Yeni Daire

Turgutalp Mahallesi, Soma, Manisa

2.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

32.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.245 TL

Peşinat tahmini

578.000 TL

Tapu harcı tahmini

115.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

751.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.890.000 TL

Peşinat

%20 · 578.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

74.801 TL

Peşinat

578.000 TL

Toplam Ödeme

5.066.063 TL

Toplam Faiz

2.176.063 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Akgün Emlak DanışmanlığıSatılık 2+1 yeni daireTurgutalp Bergama cad. Üzerinde3. Kat ara katÖn cepheDoğalgazlıAsansörlüYerden ısıtmalıKaranlık odasızSineklik ve kornişleri takılı Manisa’nın Soma bölgesinde bulunan 2+1 satılık daire, yaşam konforunu artıran nitelikleriyle öne çıkar. Soma satılık daire arayışında olanlar için uygun bir alternatif olan bu konut, boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. Aile yaşamına elverişli planı ve işlevsel kullanım alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için tercih edilebilir.Merkezi Konumda Hemen Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş durumda, hemen teslimKat irtifak tapu3. kat ara kat konumuÖn cephe, günışığı avantajıSoma İlçesinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonutDaire; Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi’ne yakın konumda yer alır ve acil durumlarda hızlı erişim imkânı sunar. Eğitim kurumlarına yakınlığı, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Bilim ve Sanat Merkezi Anaokulu ile Ayhan Şahenk Anaokulu ve İlkokulu gibi okullar yürüme mesafesindedir. Ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir.Fonksiyonel Isıtma ve Kat İrtifakı Tapu GarantisiKombi doğalgaz ısıtma, ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat irtifakı tapu, satın alma sürecinde hukuki güvence sunarak mülkiyet haklarını destekler. Üçüncü katta bulunan ara kat daire; mahremiyet, kullanım kolaylığı ve dengeli ısı avantajı ile dikkat çeker.Akgün Emlak ile detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Soma bölgesinde deneyimli danışmanlarımız, konutu incelemeniz için profesyonel ziyaret planlaması yapacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20052123