evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Kentsele Girecek Metroya Yakın Bahçe Kullanımlı Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Merkezi Konumda Kentsele Girecek Metroya Yakın Bahçe Kullanımlı Daire

Hırka İ Şerif Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

44.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumrayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakiniyatirimlik

Açıklama

Zembilci Sokak’ta, Tüm Resmi Kurumlara ve Toplu Taşımaya Yürüme Mesafesinde, Yüksek Kira Getirili, Yatırımlık Bahçe Katı Daire!Dairemiz lokasyon olarak bölgenin en merkezi ve en değerli noktasında yer almaktadır. Hem konumu hem de bahçe kullanım alanı sayesinde eşsiz bir fırsattır.• Geniş 2+1 Oda Planı: Ferah ve kullanışlı odalar.• Arkasında keyifle vakit geçirebileceğiniz 30 m² genişliğinde bahçe alanı bulunmaktadır.• Yatırım Fırsatı (Kentsel Dönüşüm): Bina kentsel dönüşüme girecek olup, geleceğe yönelik yüksek prim vadeden tam bir yatırım evidir.• Yüksek Kira Getirisi: Merkezi konumu ve kurumlara yakınlığı sebebiyle her dönem çok hızlı ve yüksek bedelle kiraya verilebilir.• Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Hepsi Yürüme Mesafesinde):Ulaşım: Metro istasyonuna ve otobüs duraklarına çok yakın, toplu taşımaya adım mesafesinde.Resmi Kurumlar: Belediye, Emniyet Müdürlüğü, Kaymakamlık ve Vergi Dairesi'nin hemen yanı başında.Sağlık: Çevredeki hastanelere ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde.Bahçe keyfi yaşamak isteyenler hem de geleceğe yönelik doğru bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak lokasyondadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20051955