evimibulYapay zeka analizi
Emek Mahallesi'nde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/7
Yeni İlan

Emek Mahallesi'nde 3+1 Satılık Daire

Emek Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

2.5M TL

Oda

3+1

m²

126

Kat

2

TL/m²

20.238

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorsuzbakimlibalkoncam-balkongenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeotopark

Açıklama

Emek Mahallesi'nde cam balkonlu ve ferah yaşam alanlı 3+1 daire Eskişehir Odunpazarı Emek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de fonksiyonel detaylarıyla sizi karşılıyor. 126 m² brüt alana sahip olan konut, gün ışığını verimli alan odaları ve bakımlı iç mekanlarıyla huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri olan geniş cam balkon, mutfakla doğrudan bağlantılı yapısıyla dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz ek bir alan yaratıyor. İç mekan özellikleri ve kullanım düzeni Dairenin salonuna girdiğinizde sizi karşılayan geleneksel parke zeminler ve geniş pencere açıklıkları, ferah bir atmosfer oluşturuyor. Mutfak bölümü kapalı mutfak planında tasarlanmış olup, yemek masası yerleşimi için uygun bir genişliğe sahiptir. Mutfaktan geçiş yapılan cam balkon, ev bitkileriniz ve dinlenme köşeniz için ideal bir ortam sağlar. Odaların yerleşimi aile yaşamına uygun, mahremiyeti koruyan bir koridor yapısıyla birbirine bağlanmaktadır. Konum ve çevresel avantajlar Şehrin dinamik noktalarından birinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer alırken, spor tesisleri ve parklar bölgenin sosyal imkanlarını zenginleştiriyor. Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı olan bölgede otobüs durağı ve tramvay istasyonu yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin diğer noktalarına erişim oldukça pratiktir. Teknik bilgiler ve bina detayları Brüt Alan: 126 m² Net Alan: 120 m² Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 2. Kat Bina Yaşı: 26-30 yıl Isınma: Doğalgaz (Kombi) Otopark: Açık Otopark Kredi Durumu: Krediye Uygun Dairenin bulunduğu bina toplam 4 katlı olup, mülk 2. katta yer almaktadır. Bina bünyesinde açık otopark imkanı bulunması, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. İçerisinde kiracı bulunan daire, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20051944