evimibulYapay zeka analizi
Nova'dan Cumhuriyet Mahallesinde Cadde Üzeri Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Nova'dan Cumhuriyet Mahallesinde Cadde Üzeri Fırsat 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Turgutlu, Manisa

2.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

28.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumon-cephetadilatlitakasliyatirimlik

Açıklama

NOVA GAYRİMENKUL | TURGUTLU CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE FIRSAT 2+1 DAİRE!CADDE ÜZERİ • TADİLATLI • YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİ • KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJIManisa Turgutlu’nun merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde, cadde üzerinde konumlanan, tadilatı yapılmış 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, konumu ve sunduğu potansiyelle dikkat çekmektedir. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ* Konum: Manisa / Turgutlu / Cumhuriyet Mahallesi* Oda Sayısı: 2+1* Brüt Alan: 85 m²* Net Alan: 80 m²* Konum Avantajı: Cadde üzeri* Durum: Tadilatlı* Doğalgaz: Tesisatı hazır, yalnızca kombi ve petek montajı gerekmektedir. NEDEN BU DAİRE? Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir. Kentsel Dönüşüm Fırsatı: İlerleyen süreçte olası kentsel dönüşüm projeleri açısından değerlendirilebilecek bir yatırım alternatifidir. Tadilat Avantajı: Tadilatı yapılmış olması sayesinde alıcısına ek masrafları azaltma imkânı sunar. Cadde Üzeri Konum: Günlük yaşamı kolaylaştıran, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Doğalgaza Hazır: Doğalgaz tesisatı hazırlanmış olup kombi ve petek montajıyla sistem tamamlanabilecektir. BUGÜN OTURUM, YARIN YATIRIM!İster kendi yaşam alanınızı oluşturun, ister kira geliri elde etmek amacıyla değerlendirin. Cumhuriyet Mahallesi’ndeki bu daire, konum, kullanım ve yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.⸻ DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUMNOVA GAYRİMENKULAli KARAGÖZ Doğru Gayrimenkul, Güvenilir Yatırım.Not: Kentsel dönüşüm imkânları ilgili mevzuat, bina durumu ve resmi değerlendirmelere bağlıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20051722