evimibulYapay zeka analizi
Arge'den Dervişali Mh. 100m² 3+1 Merkezi Lokasyon Ferah Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Arge'den Dervişali Mh. 100m² 3+1 Merkezi Lokasyon Ferah Daire

Derviş Ali Mahallesi, Fatih, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

105.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumokul-yakini

Açıklama

Dairemiz Fatih Dervişali Mahallesinde olup tadilatı devam etmektedir. Yerden Isıtmalı bir dairedir. Gider yerlerinden tutunda elektrik yerlerine kadar her şeyin kısaca tesisat mekanizması yerlerinin ikinci bir alternatif yerleri yapılmıştır. Arsası 155m² dir. Fatih ilçesinin Dervişali Mahallesi’nde bulunan 3+1 satılık dairemiz, modern altyapısı ve işlevsel planıyla öne çıkmaktadır. Fatih satılık daire arayanlar için uygun olan bu konutta yerden ısıtma sistemi yer almakta, yaşam alanlarında konforlu ve dengeli ısınma sağlamaktadır. Boş durumda olan dairemiz, krediye uygun tapu yapısı sayesinde alıcılarına finansal esneklik sunar ve hızlı taşınma imkânı verir.Merkezi Konumda Yerden Isıtma Sistemine Sahip Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden Isıtma ile Ekonomik ve Homojen IsınmaKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya UygunTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Hukuki GüvenceKrediye Uygunluk: Finansal Kolaylık ve EsneklikArazi Alanı: 155 m² Arsaya SahipDervişali Mahallesi’nin Sosyal Olanakları ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz; caddeye, semt pazarına ve okullara yürüme mesafesinde, günlük ihtiyaçlara erişimi kolay bir konumdadır. Şehir manzarası sunan bu satılık daire, sağlık hizmetlerine yakınlığıyla da avantaj sağlar; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli kurumlara yakın olması, bölgedeki yaşam kalitesini artırmaktadır.ARGE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıFatih Dervişali’de yer alan bu nitelikli 3+1 satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak ve süreci güvenle ilerletmek için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20051666