evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Kirazlıtepe Toki 3+1/130 M2 Bahçe Katı
Satılık
1/30
Yeni İlan

Üsküdar Kirazlıtepe Toki 3+1/130 M2 Bahçe Katı

Küplüce Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

13.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

103.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

akilli-evalaturka-tuvaletasansorbahcebahce-katibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinev-sarjfitnessgenis-ferahguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-iciyesil-alan

Açıklama

Çamlıca TOKİ'de Sıfır Bahçe Katı Satılık Daire: 3+1, 100m² Net Alan, Kapalı Otopark ve 7/24 Güvenlik!Hayalinizdeki konforlu ve güvenli yaşamı Çamlıca TOKİ'nin prestijli projesi Kirazlıtepe Konakları'nda keşfedin. Sıfır, kullanıma hazır 3+1 bahçe katı dairemiz, modern mimarisi ve sunduğu ayrıcalıklarla sizleri bekliyor. 120m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, 138m² brüt alanıyla da ferahlığı pekiştiriyor.Kirazlıtepe Konakları'nda Ayrıcalıklı YaşamProjemiz, sakinlerine üst düzey bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. Sıfır dairemiz, kaliteli işçiliği, ısı ve ses yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam vadediyor. Modern mimarisi ve ferah planıyla dikkat çeken dairemizde, 3+1 oda sayısı ve 2 banyo ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanacaktır. Kapalı mutfağı, geniş salonu ve huzurlu bahçe kullanımı ile evinizde geçireceğiniz her an keyifli olacaktır. Net Kullanım Alanı: 100 m² Brüt Kullanım Alanı: 130 m² Oda Sayısı: 3+1 Banyo Sayısı: 2 (Alaturka tuvalet ve küvet dahil) Mutfak: Kapalı Balkon: Mevcut Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Zemin: Parke ve Laminat Doğrama: PVC, Alüminyum ve Ahşap Özellikler: Çelik Kapı, Duşakabin, Beyaz Eşya, Set Üstü Ocak, Termosifon Akıllı Ev Sistemi: Mevcut Engelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımÇamlıca TOKİ'de Stratejik Konum ve Sosyal İmkanlarÇamlıca TOKİ'nin merkezi ve ulaşımı kolay lokasyonunda yer alan Kirazlıtepe Konakları, sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Projemiz, modern site konseptiyle güvenli ve konforlu bir yaşam sunarken, çevresindeki donatılarla da yaşam kalitenizi artırıyor. Ulaşım Kolaylığı: Metro, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Tramvay, Tren İstasyonu, E-5, TEM ve Anayol bağlantılarına yakınlık. Sosyal Donatılar: Park, Çocuk Oyun Parkı, Spor Salonu, Bahçe, Cemevi, Kilise, Havra, Cami, Polis Merkezi, İtfaiye, Sağlık Ocağı, Eczane, Fuar, Eğlence Merkezi, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Market, Cadde, Şehir Merkezi. Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite. Sağlık Kuruluşları: Hastane. Diğer Yakınlıklar: Boğaz Köprüleri, Havaalanı.7/24 güvenlik kamera sistemi, temizlik ve teknik personel hizmeti ile kesintisiz bir yaşam standardı sunulmaktadır. Site içerisinde yer alan kapalı otopark sayesinde aracınız güvende ve her zaman hazır olacaktır. Araç şarj istasyonu da modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır.Yatırım Değeri ve Güvenli YaşamBu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek önemli bir fırsat sunuyor. Krediye uygun olmamakla birlikte, sunduğu konfor, güvenlik ve lokasyon avantajlarıyla uzun vadede değerini koruyacak ve artıracaktır. Site içerisinde yer alan spor alanları, çocuk oyun parkları ve yeşil alanlar, aile bireylerinin keyifli vakit geçirmesini sağlarken, 7/24 güvenlik hizmeti huzurlu bir yaşam sürmenize olanak tanır. Bahçe katı olması, size özel bir yaşam alanı sunarken, çocuklarınızın güvenle dışarıda vakit geçirmesi için de idealdir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20051646